Maison - A 10 Minnutes De Brignoles : à 40 minutes du bord de mer, dans un cadre campagne privilégié, au cœur de la Provence Verte et à proximité d'un adorable village de caractère, superbe maison provençale implantée sur un terrain de 6 300 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. En position dominante, sur un terrain composé de larges restanques, la maison offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine (10 x 5 m) à débordement chauffée avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, large terrasse ombragée, isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle d’eau avec wc. Garage, local technique, pièce de rangement avec wc. Garage double indépendant, volière, panneaux solaires… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions généreuses et les volumes harmonieux. Excellent rapport locatif possible. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
197 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (3)
Climatisation
Salle à manger
6300 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Sans vis-à-vis
7 pièces
1 salle d'eau
DPEB (108)
Terrasse
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 689 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 497,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
84329727
Numéro de mandat : 847FPC
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Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Brignoles, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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