C'est dans un petit coin retiré que vous trouverez cette maison , pensée, réfléchie pour être confortable et économe, à 3 minutes de la Bastide de Castillonnès proche du Périgord Pourpre et du Bergeracois sur plus de 9000m² de terrain.
Un petit chemin vous permettra de deviner cette propriété, de plain-pied, où l'on peut s'installer sans effort, puisque rien n'a été oublié tant dans sa décoration chic, que dans son coté fonctionnel et économique.
On entre directement dans la pièce de vie de 60m², carrelage effet parquet au sol, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Vous profiterez de vos convives et de la piscine.
Les coins nuit ont été répartis de chaque coté.
Et l'on trouve une suite parentale de 36.34m², composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.
De l'autre coté, un couloir de 5.82m² dessert trois chambres de 15m², 12.10m², 13.58m² et une salle de bain de 9.93m² avec machine à laver et sèche linge. Certaines chambres possèdent des placards encastrés. Parquet dans les chambres.
A l'abri des regards, accessible directement par une des baies vitrées de la partie de vie, se situe une terrasse tout en travertin d'environ 35m², permettant de profiter de la piscine de 8x4m entièrement sécurisée.
Une dépendance de 50 m² avec deux grandes baies vitrées, pourrait être aménagée en cuisine d'été, en gîte....et sert actuellement de salle de sport.
Double vitrage alu
Volets roulants électriques
Assainissement conforme: microstation
Maison sous garantie décennale
Pompe à chaleur réversible, gainée dans les plafonds. Thermostat dans chaque pièce.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus : 5,4% du prix
9408 m² de terrain
DPEN/C
Piscine
4 chambres
GESN/C
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Prix 349 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,4% TTC
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