Maison de 327m2 habitable sur une propriété 11.5 ares (possibilité d'acquérir en tout 3700m2 totalement constructibles, voir mon autre annonce concernant le terrain contigu).
Le bien sera vendu au plus offrant, sur offre d'achat.
Le prix de vente étant de 259 000 Fai pour la maison sur 11.5 ares et de 99 000 Fai en sus pour le terrain constructible adjacent de 2550m².
à 3h00 de Paris (par le TGV) à 2h00 de STRASBOURG à 1h30 de NANCY
Orientation plein SUD
- Chauffage au gaz de ville, Et possibilité de chauffer au bois - Fenêtres bois /Alu Haut de gamme 2014 - Isolation laine de verre et doublage brique - Toiture en très bon état, charpente traditionnelle refaite en 1977 - Structure saine - Tour de maison drainé - Maison raccordée au réseau d'assainissement
Bien constitué de 3 appartements indépendants - un F4 de 70 m² 2 chambres - un F4 de 90 m² 2 chambres - un duplex type F6 de 160 m² 4 chambres Et grenier aménageable. - un garage de 80 m2 pouvant accueillir deux voitures - une dépendance de 30 m2
Au coeur du parc des Ballons des Vosges
- au départ d'un sentier de randonnée - à 5 minutes en vélo de la voie verte (Remiremont Bussang 32Km) - à 35 minutes des pistes de ski (La Bresse)
A proximité :
- École à 5 minutes à pied - Super Marché à 10 minutes à pied - Pharmacie à 15 minutes à pied - Maison de santé à 5 minutes en voiture
Un bien unique sur le secteur
Une Exclusivité de Philippe Lena - Safti immobilier
Secteur : Fresse Sur Moselle Le Thillot Bussang Saint Maurice Sur Moselle Le Menil Ramonchamp Ferdrupt Saulxures Sur MOSELOTTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Philippe Lena - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 802 873 885
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
DPEE (303)
327 m² de surface habitable
9 chambres
GESE (66)
1150 m² de terrain
N/C
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Prix 259 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)303 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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