Dans un quartier paisible au Sud de Pau, je vous propose ce bien composé de 2 habitations distinctes. Une première habitation de 89 m2 avec salon, séjour, cuisine, Wc en Rdc et à l'étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Une cour sépare les 2 corps de bâtiment. Le second logement de 60 m2, à usage multiple (personne indépendante, atelier, profession libérale, etc ...), est composé d'un salon de 20 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC. Stationnement pour 2 voitures dans l'enceinte. Une grande pergola complète le décor.
Classe Energie : D 246 kWh/m2/an. Classe Climat : C 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1223 euro et 1655 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Cet ensemble vous est proposé au prix de 358 000 €, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Noël Pierrat Agent local : (Français, English, Deutsch) Tél. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
297 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (246)
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 358 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 418,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
pnvap1260000001-6395
Numéro de mandat : 5802
Annonce de professionnel
Agence : Noel EI PIERRAT
Emplacement
Cette propriété est située à Pau, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
358 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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