Dop Makelaars vous propose : Les Rives de l’Ardèche 168/11.
Cette belle villa individuelle est située à proximité immédiate du charmant village de Vallon-Pont-d’Arc en Ardèche. D’une surface habitable d’environ 112M2 sur un terrain d’environ 580M2, cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bains et une vue spectaculaire sur les montagnes. La maison dispose également d’une cheminée, d’un sol carrelé, d’un abri voiture, d’une terrasse spacieuse et d’un très bon potentiel locatif. La gestion du parc est en néerlandais.
Les Rives de l’Ardèche est situé sur la rivière Ardèche et à la périphérie de Vallon-Pont-d’Arc (3 minutes en voiture du centre). Le parc se compose de 122 villas. Pour un usage commun, le parc dispose d’une grande piscine générale (env. 300 m2) avec bassin pour enfants (env. 50 m2), de courts de tennis, de terrains de pétanque, d’un terrain de basket-ball et d’une aire de jeux pour enfants.
Classification
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec WC séparé, cuisine ouverte de standing. Salon spacieux avec cheminée et une belle vue sur les montagnes. Chambre avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse spacieuse et le jardin, deuxième chambre et salle de bain avec baignoire et lavabo. Abri d’auto et débarras extérieur.
Premier étage : deux chambres (deux avec puits de lumière Velux) et une deuxième salle de bain avec un lit double. Douche, WC et lavabo. Par le hall, vous avez également accès au joli balcon/terrasse
Toute la maison est équipée de sanitaires de luxe et d’un beau carrelage. La maison dispose également d’un beau sol carrelé au rez-de-chaussée et à l’étage. La maison dispose d’un chauffage électrique.
Le jardin bien entretenu (avec suffisamment d’espace pour construire une piscine privée) est situé en bordure du parc et offre beaucoup d’intimité. La villa offre un bon potentiel locatif. Renseignez-vous auprès de nos agents immobiliers sur les différentes possibilités.
Le parc des Rives de l’Ardèche est facilement accessible par différents moyens de transport, dont la voiture, le Tgv et l’avion. Le parc est facilement accessible en voiture depuis différentes directions, et même depuis Utrecht, il faut compter environ 10 heures de route. Le Tgv vous emmènera aux gares voisines telles que Valence, après quoi vous pourrez vous rendre au parc en voiture ou en taxi. Les aéroports de Marseille et de Lyon offrent également d’excellentes opportunités. Depuis les deux aéroports, le parc est à environ 2 heures de route.
Prix d’achat : 335 000 k.k. €
Caractéristiques principales
112 m² de surface habitable
4 chambres
GESN/C
580 m² de terrain
N/C
Cuisine américaine
5 pièces
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 335 000 €
Prix/m² : 2 991,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
ld102209
Annonce de professionnel
Agence : Dop Makelaars
Emplacement
Cette propriété est située à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche, Rhône-Alpes
Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche, Rhône-Alpes
335 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.217.12.175) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Dop Makelaars
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
8155
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.