Appartement à Rénover avec terrasse
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QUARTIER Hugo-Payret-Zola / Métro Ligne 14 Saint Ouen /
À 4 minutes à pieds du Métro Saint Ouen (Ligne 14) et du Rer C Saint Ouen, dans un quartier en plein renouveau et proche des commodités, dans une rue à sens unique calme, au 1er étage sans ascenseur d''un immeuble semi-récent de 2 étages, appartement de 3 pièces À Rénover se composant ainsi: entrée, séjour de 22 m² donnant sur une Terrasse de 13 m², cuisine de 9,4 m² attenante au séjour (possibilité de faire une cuisine ouverte en incluant l''entrée de 4,36 m², cela ferait une pièce de vie principale avec cuisine d''environ 35 m²), dégagement, 2 chambres, salle de bains, dressing/débarras et wc séparés.
L''appartement nécessite une rénovation conséquente sur tous les postes mais il y a un très bon Potentiel et la localisation est idéale par rapport aux transports et aux commerces.
Très belle opportunité!
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Visites sur rendez-vous le lundi 04 mars de 12h00 à 13h30 et de 17H00 à 18H00
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34 rue Martin Levasseur 93400 Saint-Ouen-sur-Seine.
Prix de 1er offre : 276 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 262 857,00 euros et 13 143,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur.
276 000 euros. 262 857 euros + Honoraires de négo. : 13 143 euros (soit 5,00% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
GESE (52)
745 m² de terrain
N/C
3 pièces
DPEE (261)
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Prix 276 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
18800
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
276 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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