Au cœur de la bastide de Beaumontois-en-Périgord. A 25mn de Bergerac et son aéroport.
Dans une jolie rue du village, au calme. Parking facile.
Tous commerces à pieds.
Sur 1325m2: cour fermée de 530m2 et jardin d’env. 800M2, abri de jardin, piscinable.
Demeure bourgeoise du XVIIIème siècle donnant sur une cour fermée, restaurée récemment de grande qualité et ayant conservée son authenticité. Beaux matériaux
La bâtisse offre environ 450m2, sur 4 niveaux, plafonds hauts.
RDC
Entrée, toilettes, vestiaire. Escalier majestueux en pierre.
Salon d’hiver (environ 50 m²) avec plafond voûté, cheminée et bibliothèque.
Cuisine (28 m²) équipée, donnant sur cour. Sol en pierre de Limeyrat avec chauffage au sol.
Salle à manger (28 m²), parquet restauré du XVIIIème siècle, cheminée décorative en marbre.
Salon (37 m²), cheminée, parquet ancien en chêne.
Chambre 1 (environ 20 m²) en suite.
1er Etage (88 m²)
Palier, escalier en bois d’origine menant au 2ème étage.
Suite parentale (60 m²) entièrement parquetée en noyer, comprenant : Chambre, dressing, bureau et salle d’eau.
Chambre 3 (17 m²), en suite.
2ème étage (75 m²), poutres apparentes
Palier et couloir.
Chambre 4 et Chambre 5, salle d’eau.
Rdc coté jardin, du XIIème siècle, comprenant
Couloir, plafond voûté et puits intérieur avec une pompe pour l’arrosage.
Cave à vin voûtée
Buanderie.
Atelier sur 2 pièces (d’environ 49 m² et 33m2) accès au jardin. Sol en pierre de Limeyrat avec chauffage au sol.
Garage (32 m²).
Adoucisseur d’eau.
Chauffage central Gaz de ville (partiellement au sol, radiateurs en fonte, chaudière de 2021).
Double vitrage.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (123)
Cave
Placards
1325 m² de terrain
4 salles de bain
GESC (22)
Cheminée
Sans vis-à-vis
11 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Parquet en bois
Cuisine équipée
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Prix 1 560 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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