Situé au cœur de son propre terrain, à proximité d’un joli village avec toutes les commodités - y compris un restaurant populaire - la propriété est parfaite pour échapper au stress de la vie mais reste idéalement situé pour un accès facile à Périgueux, Limoges et Angoulême.
La maison principale comprend 429m2 d’espace de vie exceptionnel, y compris une cuisine bien équipée avec un four Aga quatre, grand salon (62m2), salle familiale, buanderie, magasin de vin, et garage double, plus port de voiture. Il y a sept chambres en tout; la suite principale avec grande salle de bains et dressing entièrement équipé, cinq chambres doubles, plus une chambre double au rez-de-chaussée actuellement utilisé comme un bureau, avec Wc et évier.
Attaché par une passerelle couverte encadrée de chêne est l’accès à la fois l’atelier (51m2) et studio d’art (36m2). Une grande grange en métal (135m2) est actuellement mis en place pour la restauration / stockage des voitures classiques, mais conviendrait à une variété d’utilisations.
Dans les jardins paysagers, une cuisine d’été encadrée de chêne avec des bardeaux de cèdre donne un endroit ombragé pour le barbecue et le divertissement.
Piscine avec terrasse.
1 hectare de lac avec terrasse, bien garni de carpes.
Cage de fruit avec 25 buissons mûrs de myrtille
Verger de pommes de cidre.
10 hectares de terres, y compris la plupart des forêts à feuilles caduques, et des prairies de fleurs.
Remise de jardin.
Caractéristiques principales
429 m² de surface habitable
N/C
GESN/C
9,9 hectares de terrain
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 chambres
DPEN/C
7 places de parking
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Prix 795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 853,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
98787
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Champs-Romain, en Dordogne (région Aquitaine).
Champs-Romain, Dordogne, Aquitaine
Champs-Romain, Dordogne, Aquitaine
795 000 €
Réglementation
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