Cette plus que charmante Maison de Maître a été méticuleusement rénovée sous supervision architecturale professionnelle sur une période de 8 ans. Utilisation de matériaux de haute qualité offrant de beaux éléments traditionnels et des détails.
La maison principale offre une cuisine annexe entièrement équipée et aménagée salle à manger, un salon avec sa cheminée, salle de bains et un élégant palier d’escalier, prolongé de part et d’autre, mène aux 2 chambres, deux salles de bains.
Ces chambres lumineuses et spacieuses offrent notamment une vue imprenable sur le site champêtre. Possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au deuxième étage.
La maison s’étend sur trois niveaux et a une surface habitable totale d’environ 314 m2.
Accès facile de la maison à la piscine (10 x 5) dans le jardin avant.
Son bâtiment rectangulaire et ses dépendances créent une grande cour, qui permet également d’accéder aux maisons d’hôtes à droite et à gauche de l’entrée de la propriété. Au-Delà de la maison vue imprenable sur les prairies et la campagne. Diverses terrasses mettent l’accent sur le plein air divertissant, terrain de 1,2 hectares.
Établissements
L’un n’est pas rattaché à la maison principale de 190 m2, rénovée dans le joli style périgourdin, offrant au premier étage quatre chambres et au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger / cuisine avec poêle à bois et terrasse couverte avec à nouveau la vue sur les champs. Attenant à la maison principale est une belle maison d’hôtes de style cottage de 100 m2.
Dépendances
Garage pour tracteurs et un atelier, plus un espace de stockage général, garage et cave à vin.
Le terrain de 1,2 ha dont 6000 boisés, et jardin autour de la maison avec deux puits fournissant de l’eau pour le jardin tout au long de l’année.
Idéalement situé à 15 km d’Excideuil.
Cette propriété est en superbe état, le charme et la disposition sont complétés par la concentration et le perfectionnisme.
Un cadre vraiment magnifique offrant harmonie et tranquillité.
Caractéristiques principales
604 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Cuisine équipée
1,2 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
6 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 640 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 059,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
58079
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Excideuil, en Dordogne (région Aquitaine).
Excideuil, Dordogne, Aquitaine
Excideuil, Dordogne, Aquitaine
640 000 €
Réglementation
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