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Sur le bord d’un petit village dans le nord-est de la Dordogne, nous trouvons ce joyau absolu composé d’une maison de campagne élégante et sublime rénovée reliée par une terrasse à l’étage avec une grande grange dans laquelle un hébergement de luxe et un atelier Il y a aussi un grand garage et un espace de travail technique. A 15 minutes de haute fort, un village touristique avec tous les commerces de base et célèbre pour son château majestueux.
Points forts: original, paix et intimité optimales, vues panoramiques, très élégantes et parfaitement rénovées. Entrée directe-prêt à vivre riche dans une campagne verte et propre d’une belle Dordogne.
Le tout est complètement dépouillé il y a 15 ans et tout est reconstruit à l’intérieur des murs et sous le toit; Réalisé avec beaucoup de goût et de créativité et vraiment un ensemble qui s’adapterait comme un reportage dans un magazine vivant dans le cadre du chic rural.
Les deux bâtiments ont ensuite été reliés à un mur très élégant construit dans la même pierre naturelle et avec une grande porte ronde à travers laquelle un «effet clos» a été créé, la vie privée est optimisée et au moyen d’une terrasse supérieure, Réalisé à Acacia, un sublime salon a émergé avec des vues spectaculaires et une connexion optimale entre les deux bâtiments.
Les murs sont pour la plupart réalisés dans la pierre rouge «brasero» et les toits sont de leitjes en faïence rouge d’origine.
La maison dispose d’une cuisine de campagne confortable qui est ouverte jusqu’à la crête. En outre, un coin repas confortable et une salle séparée pour le stockage et les toilettes. Le salon d’environ 45 m ² dispose d’une grande cheminée d’un côté et d’un poêle à bois de l’autre côté. En outre, une porte d’entrée à la terrasse à l’Ouest qui est idéal pour les jours très chauds. Sur la porte latérale est de la terrasse paysagée supérieure avec ainsi le passage à la maison d’hôtes et à l’escalier menant à la Cour et au jardin. Dans le coin de la salle de séjour un autre escalier tournant qui va au rez-de-chaussée où chambre et salle de bains plus porte à cour/jardin. Toutes les chambres disposent de radiateurs électriques.
Dans le deuxième bâtiment à «cour’level aussi à nouveau grande porte comme entrée de garage qui mesure environ 50 m ² et a donc également beaucoup de place pour tous les outils de jardin. En outre avec l’entrée propre un autre Studio technique d’environ 20 m ².
Le long de mur ainsi les escaliers ouverts à Acacia a exécuté la terrasse supérieure où nous trouvons l’entrée du grand studio annexe chambres d’hôtes. Tout ici est également nouveau et a une dose ferme de Château-allure. Ouvert sur la crête, belle lumière à travers les fenêtres avec une vue magnifique et «très confortable» par une salle de bain complète et une zone de couchage romantique.
L’ensemble est situé sur un terrain d’un demi-hectare (4954 m ²) qui est environ la moitié de la forêt et a donc 15 ans a également obtenu une fosse septique parfaitement fonctionnant.
Joli jardin paysager avec beaucoup d’hortensias, figuier, allée roulante avec de fines «Castines». L’ensemble est d’environ 150 m. de la route principale à travers le village et immédiatement sur cette route principale il y a un terrain de 2750 m ² avec des permis de construire possibles, et actuellement avec un petit garage. Ça fait encore partie de ça.
Emplacement: très sûr dans la périferie d’un très petit village, mais ce qui est une municipalité privée avec une administration complète. Belle petite église et de belles vues partout. Sur un 10 km de si haute fort et aussi non loin d’Objat, une petite ville avec plus de fonctions et situé dans la Corrèze. De superbes endroits comme Périgueux et Brive sont à une demi-heure de route.
Un petit domaine à tomber en amour avec, qui est très complet, est en bon état et est donc complètement prêt à profiter immédiatement. Peut seulement prendre une assurance supplémentaire pour s’attaquer au risque de ne pas vouloir partir!
N/C
Frais d'agences inclus
DPEN/C
GESN/C
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
autre monnaie
Référence : FP029
Annonce de professionnel
Agence : Troglo Village
Cette propriété est proche de Hautefort, en Dordogne (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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