Ferme individuelle à restaurer sur terrain de 780 m2.
Emplacement parfait pour les personnes qui aiment la paix, la nature et le silence. La ferme est située au bout d’une impasse dans une clairière entourée de forêt.
Dans cette clairière, il y a deux autres maisons présentes, dont l’une est actuellement utilisée comme maison de vacances et l’autre maison est habitée en permanence. Voisins à une distance suffisante.
La maison est de 58,4m2 dont maison de 33 m2 et une grange intérieure attenante de 25,4 m2. Cette grange peut être tirée dans la maison avec quelques ajustements. Grenier, 33 m2 avec fermes en chêne offre la possibilité de couchage supplémentaire.
Le hangar adjacent est de 16 m2 et pourrait devenir une véranda après la rénovation.
Raccordements à l’eau (eau potable) et à l’électricité disponibles, téléphone / internet faisable.
Le toit et les murs en pierre naturelle sont robustes, secs et solides. Une excellente base pour une rénovation.
Chauffage au bois, poêle à disposition (Jotul).
Dans la maison il y a une toilette, Fosse septique est manquante.
Rapport technique disponible. Toutes les enquêtes sont autorisées.
Le jardin est orienté au sud et a des arbres (fruitiers), suffisamment de soleil et d’ombre. Devant la maison se trouve un grand saule pleureur. Dans le jardin est un puits.
Beaux villages à proximité avec tous les magasins, restaurants, cafés etcetera.
Beaux lieux de baignade à proximité des nombreux lacs, rivières et du canal (canal de Nivernais).
Une maison avec beaucoup de potentiel à la fois comme maison de vacances et résidence permanente.
Pas de frais d’agence.
Caractéristiques principales
58 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Cuisine américaine
780 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
2 pièces
N/C
GESN/C
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Prix 45 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 775,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
581027
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Limanton, en Nièvre (région Bourgogne).
Limanton, Nièvre, Bourgogne
Limanton, Nièvre, Bourgogne
45 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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