Proche du centre de Pomerols, venez découvrir cette spacieuse et belle vigneronne de plus de 400m² habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques elle saura vous séduire. Son superbe rez-de chaussée en pierre et voûtée vous offre 158m² totalement indépendant et aux normes handicapées, actuellement utilisé comme salle de théâtre et de cinéma, vous pouvez l'aménager en espace de vie, une activité artisanale ou une profession libérale ou encore un garage pour vos voitures de collection, tout est possible. Sur ce même niveau un studio indépendant et une cour de 50m². De cette cour, une porte Louis Xvi vous permet d'entrer dans la maison ou un bel escalier de la même époque vous amène au 1er étage dans l'espace séjour/salle à manger de 50m² donnant sur un balcon et une terrasse plein Sud, une cuisine donnant sur une courrette, un cellier, une salle de bain, un bureau donnant également sur la terrasse, une suite parentale et une pièce de rangement. Au 2ème étage côté gauche un 2ème studio indépendant (coin cuisine, pièce à vivre, sde et wc). A cet étage, côté maison principale, vous trouverez deux chambres mansardées. ses plus très bon Dpe, habitation facilement divisible, proche des commerces et de la mer. Venez la visiter
Caractéristiques principales
406 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
Cuisine séparée équipée
50 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (93)
1 balcon
8 pièces
4 salles d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
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Prix 699 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 721,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
344241940
Numéro de mandat : 8062
Annonce de professionnel
Agence : Agence Guy
Emplacement
Cette propriété est proche de Pomérols, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)93 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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