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Impeccable et entièrement meublée, cette maison en pierre offre environ 68m² d'espace habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse/jardin. Elle est située dans un lotissement haut de gamme avec des jardins communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la chaux, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on entre dans une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, la partie salle à manger et le Wc invités côté entrée, et la partie salon côté jardin. Une grande baie-vitrée triple s’ouvre côté salon sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des figuiers et oliviers matures. À l’étage, un petit palier donne accès à deux chambres, toutes deux dotées d’armoires intégrées d'une salle de bains privative.. L'une des chambres offre une vue magnifique sur la campagne environnante.
La propriété est bien entretenue et est en excellent état. Elle a eu du succès comme location de vacances pendant plusieurs années. Le prix compétitif du bien et l'avantage supplémentaire du revenu locatif font de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison dans un environnement sécurisée et quasiment sans entretien dans le sud de la France.
RDC:
Pièce de vie/ cuisine américaine– 33,6m²
WC – 1,3m²
1ere :
Chambre 1 – 12.1m² (salle de bain attenante– 4,3m²)
Chambre 2 – 10.4m² (salle de bain attenante– 3,1m²)
Palier – 2,4m²
Extérieur:
Terrasse/ jardin d’environ 30m²
Divers :
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Charges copropriété – 1.500€p.a (eau et électricité comprise)
Taxe Foncière environs 1.320€p.a
Location hebdomadaire typique de 700€ - 800€ par semaine en haute saison
Raccordement fibre disponible dans lotissement
Lieu :
Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, 40 minutes de Narbonne et les plages.
Chauffage électrique
DPEC (148)
GESA (4)
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence : slc536
Annonce de professionnel
Agence : Pullen Real Estate
Cette propriété est proche de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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