Volumineuse maison mitoyenne de trois chambres, une grande mezzanine et des combles aménageables, non loin du centre du charmant village de Versonnex.
Située dans la copropriété calme et familiale de Verte Lilette, cette maison offre une généreuse pièce de vie s’ouvrant tout en transparence sur la terrasse et le jardin. Sa cuisine ouverte mais discrète, de grande qualité, saura ravir les amateurs.
L’espace nuit est composé actuellement d'une suite parentale de 26m2 (avec son grand dressing et sa salle d'eau) et de deux chambres. Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche. En complément, l'étage offre une pièce ouverte de 17 m2 pouvant facilement être cloisonnée en chambre.
Des combles aménageables constituent également la possibilité de créer facilement une ou deux pièces supplémentaires.
En annexes, le bien dispose d’un garage, d’une place de stationnement, d’une buanderie et d’un espace de rangement extérieur complémentaire. Un aménagement sur mesure a également été créé dans l'entrée de la maison.
A cinq minutes à pied de l’école, de la crèche et de la maison de santé.
En voiture ou en vélo électrique, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy, de Genève et de l’aéroport.
Notre avis : Emplacement privilégié pour cette maison aux excellentes prestations, dotée d’un charmant jardin.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°492 174 099 - Greffe de Bourg En Bresse) Karine Penaranda Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853170)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (22)
Cheminée
135 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
258 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (142)
2 places de parking
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Prix 730 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340932035043
Numéro de mandat : 853170
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Versonnex, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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