Achat maison ou villa de luxe Ain : 43 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Cabinet LANDECY Magnifique maison bourgeoise composée de 6 pièces d'une surface habitable totale d'environ 182 m² (206 m² utiles) implantée sur une parcelle d'une surface de 1428 m². Bâtie en 1900 et intégralement rénovée en 2015 avec des artisans et matériaux de qualité, elle se développe comme suit: REZ-DE-CHAUSSE: entrée avec placard, salon, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, salon Tv, WC. PREMIER Etage: galerie distribuant trois belles chambres dont deux avec balcon (vue mont-Blanc) et une suite parentale avec dressing et salle de douche (avec Wc), salle de bains, WC. DEUXIEME Etage: mezzanine, chambre avec placards et salle de douche (avec WC). SOUS-SOL: trois caves et une chaufferie. En annexes: garage de 35 m² avec atelier, grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le vaste jardin arboré (piscinable) assure une bonne intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Haute performance énergétique. Très bonne isolation, chauffage par pompe à chaleur. Emplacement idéal: écoles, commerces et frontière à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriete De STANDING Située dans un secteur prisé de Divonne-Les-Bains, exceptionnelle maison individuelle composée de 8 pièces offrant une surface habitable d'environ 300 m² (518 m² de surface utile), implantée sur une vaste parcelle d'une surface de 2711 m². Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, elle se développe comme suit: REZ-DE-CHAUSSE: grand hall d'entrée avec plafond cathédrale, vestiaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie (65 m²) avec cheminée et de nombreux accès au jardin, boudoir, cuisine, buanderie, salle d'eau et WC. ETAGE: beau dégagement distribuant cinq chambres, deux salles de douche avec Wc, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, Wc, dressing et balcon. SOUS-SOL: totalisant une surface de 189 m² et comprenant garage double (enfilade), atelier, chaufferie, salle récréative, salle de sport et cave à vin. Les espaces extérieurs, soignés et impeccables, sont à la hauteur du standing affiché par ce bien: plusieurs espaces de terrasses à emprunter selon le temps et l'ensoleillement, parcelle entièrement clôturée, portail avec interphone, sublime cour pavée offrant de nombreuses places de stationnement. Le jardin arboré et doté d'une piscine chauffée, offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié. Centre-ville et douane à proximité. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6929.00 et 97375.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Environnement EXCEPTIONNEL Magnifique maison individuelle de type 6 d'une surface habitable de 200 m² implantée sur une parcelle 921 m². Cette construction de qualité (Giraud) réalisée en 1997 se développe sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse offrant une splendide vue panoramique et imprenable sur Genève, les alpes et le mont-Blanc, cuisine, chambre, salle de douche avec Wc, buanderie. ETAGE: mezzanine, quatre grandes chambres, salle de bains, WC. ANNEXES: garage double et prise de recharge véhicule électrique et cave de 50 m² en sous-sol. Situation exceptionnelle: en bordure de zone agricole protégée et dans un quartier résidentiel calme. Installation photovoltaïque récente (capacité de 9kWh). Maison très bien entretenue dans un excellent état général. Contact : Maud Almeida-Robbe - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 et 5312.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Exclusivité A 20km au sud de Bourg en Bresse / 45 min de Lyon. Magnifique Propriété bourgeoise comprenant une maison de maître de 450m² entièrement rénovée et un parc arboré de 2ha avec piscine, situé dans un environnement calme et qualitatif. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec bibliothèque, 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine spacieuse, 1 buanderie. Au premier étage, 1 chambre parentale avec salle de bain et grand balcon, 1 dressing, 2 autres chambres, 1 salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante. Combles isolés et aménagés en espace loisirs / billard. Eléments d'époques très bien conservés (Anciens parquets, carreaux de ciment, cheminées..). A l'extérieur, 1 grande terrasse couverte, 1 espace paysagé avec des oliviers, 1 terrasse d'été et 1 terrain de pétanque, 1 belle piscine sécurisée, 1 grand garage avec atelier, 1 parking. Grand sous sol et cave à vin. Performance énergétique : Classification D. (Système de chauffage : chaudière à pellets récente, double vitrage). Façade refaite récemment. Accès 45 min de Lyon et 1h de Genève, Gare Ter à 10min, . Commerces et écoles à proximité immédiate.

Maison de luxe à vendre - Là où les volumes racontent une autre manière d'habiter ... Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. Des volumes habités par une identité forte... L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pays de Gex se distingue par une architecture non conventionnelle, pensée comme une succession de séquences plutôt que comme un simple agencement fonctionnel. La pièce de séjour, de forme hexagonale, compose le coeur vivant de la maison. Elle distribue naturellement les différents espaces, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. Les volumes refusent toute rigidité, privilégiant les circulations fluides et les perspectives multiples, créant une sensation de liberté rare dans une demeure de cette ampleur. Les influences slaves se révèlent avec subtilité dans le choix des matières et des détails. Marbres colorés venus d'Italie, moulures affirmées, cheminées anciennes en pierre issues d'un château, ferronneries élégantes composent un décor expressif et chaleureux. Chaque espace possède sa propre tonalité sans jamais rompre l'unité d'ensemble. Les chambres, pensées comme des lieux de retrait et d'intimité, offrent un confort remarquable, certaines disposant de leur propre salle de bains. L'espace bien être, directement accessible depuis l'intérieur, prolonge cette recherche de qualité de vie, dans une atmosphère feutrée et apaisante. Le parc comme prolongement naturel de la maison... Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue l'un des marqueurs identitaires majeurs de cette propriété. Arboré, paysagé avec soin, il a été pensé comme un véritable lieu de déambulation, ponctué de chemins pavés invitant à la promenade. Les enrochements en pierre du Jura, la sélection rigoureuse des essences et la mise en scène végétale composent un paysage structuré mais vivant, où chaque saison apporte sa propre lecture du lieu. Le regard s'y pose naturellement, trouvant tour à tour des perspectives ouvertes et des zones plus intimes, à l'abri des regards. La terrasse, généreusement dimensionnée, devient un espace de réception à part entière. Elle accompagne la piscine extérieure et s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant une lecture panoramique du paysage alpin. Le parc intègre également des aménagements rares, pensés pour le bien-être et la sécurité des animaux. L'ensemble forme un extérieur cohérent, élégant et fonctionnel, où la nature n'est jamais décorative mais pleinement habitée, prolongeant l'architecture intérieure dans une continuité sensible. Un territoire entre nature et art de vivre... Implantée au coeur de Gex, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré. La ville offre une vie locale riche, rythmée par les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles, tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée. Le territoire du Pays de Gex se distingue par sa diversité, entre paysages jurassiens, ouvertures sur le bassin genevois et proximité immédiate des grands espaces naturels. Cette situation confère au lieu une dimension à la fois ancrée et ouverte, propice à un quotidien fluide. Les alentours invitent à une multitude d'expériences, entre activités de plein air, lacs, montagnes et parcours de golf. La présence du Léman, les reliefs des Monts Jura et les chemins forestiers offrent un terrain de jeu varié, tandis que la proximité de Genève apporte une dimension internationale et culturelle. Cet environnement participe pleinement à l'identité de la maison, renforçant son caractère et sa valeur d'usage. Il s'agit d'un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et ouverture sur le monde. Avis De L'agence Cette villa de caractère dans le Pays de Gex séduit par son identité affirmée et la cohérence de son projet architectural. Les volumes exceptionnels, l'influence slave assumée et la qualité des espaces extérieurs en font une propriété singulière sur le marché local. Le parc paysager, l'espace bien être et l'appartement indépendant ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, adaptées à une vi Johann Bardey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - A SAISIR! Structure équestre en activité, disposant de manège, carrière, près de 20 boxes, parc et paddocks. Dossier sur demande après présentation du projet. Spécialiste en immobilier équestre Nathalie Gullon-Neyrin . (4.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.

Maison de luxe à vendre - Jean-Luc Roumy,, Agence Paul Parker Properties Pays de Gex, vous présente cette superbe propriété familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Édifiée en 2001 et idéalement positionnée sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux, alliant confort moderne et élégance bourgeoise. A l'étage, la propriété offre une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un grand espace de rangement complète ce niveau, pour un quotidien pratique et organisé. Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : espaces de bureaux, chambres supplémentaires ou appartement indépendant ? les raccordements techniques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de luminosité, comprend un salon raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l'extérieur, place à la détente : une grande piscine chauffée, un pool house indépendant, un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigné. Bénéficiant de belles prestations, d'un design intérieur fluide et d'une ambiance bourgeoise élégante, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié : à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de l'aéroport international, et à 20?25 minutes du centre-ville. Une belle signature, dans un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et praticité déale pour une famille en quête de sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de Genève. Jean-Luc Roumy, Agence Paul Parker Properties Pays de Gex, presents this stunning family property ideally located in a sought-after and peaceful residential area, just a few minutes from the center of Prévessin-Moëns, Ferney-Voltaire market, and public transport links to Geneva. Built in 2001 on a beautifully landscaped 1,313 m² plot, this residence of approximately 320 m² (259 m² under Carrez law) impresses with its natural brightness, generous volumes, and harmonious style, combining modern comfort with classic elegance. Upstairs, the property features an elegant master suite with dressing room and private shower room, a second suite with bathroom, two additional bedrooms, and a large family bathroom with bathtub and shower. A spacious storage area completes this level for a practical and well-organized daily life. The Recently extended ground floor offers remarkable potential: office spaces, additional bedrooms, or an independent apartment ? all technical connections are already in place, giving free rein to your projects. The interior, designed with great attention to detail, offers a fluid layout and a rare sense of comfort. The main living area, bathed in natural light, includes a refined living room with fireplace, a semi-open kitchen, and a convivial dining area opening onto the terrace and garden. Outside, the setting is ideal for relaxation: a large heated swimming pool, an independent pool house, a garden shed, two garages, and several parking spaces, all harmoniously integrated within a lush and well-maintained garden. With high-end features, a refined interior design, and an elegant atmosphere, this property benefits from a privileged location ? near the future tram line to Geneva, 10 minutes from the international airport, and 20?25 minutes from the city center. A true signature property in an exceptional living environment, combining elegance, comfort, and practicality ? ideal for a family seeking serenity while enjoying immediate proximity to Geneva. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ----------------------------------------------------------------------------------- MENTIONS Légales ------------------------------------------------------------------------------------------------- Dpe: C, Ges: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 2 332 euros et 3 154 euros (abonnement compris)" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Luc Alex Roumy 13 ou + 45 ou par courriel à j? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.? Cette présente annonce a été Jean-Luc Roumy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison de luxe à vendre - Au Nord Est de Lyon, entre Bourg en Bresse et Nantua, à 10’ de l’A40 pour Genève, exceptionnelle propriété en position dominante au cœur de 12 ha de parc. Méticuleusement rénovés en 2001 et parfaitement entretenus, le château d’environ 780m2 et ses dépendances sont dans un état exceptionnel et offrent un confort très haut de gamme. Magnifique cuisine, très beaux salons, salle à manger et salle de billard en rez-de-chaussée, accès aux étages soit par ascenseur soit par un somptueux escalier desservant au total douze chambres et six salles de bain-wc. La maison d’amis est une ravissante bonbonnière. Grande serre-orangerie. Poulailler. Chapelle. Vaste grange offrant aussi un beau potentiel d’aménagement. Bassin empierré, chauffé avec nage à contre-courant. Tennis. Vidéo surveillance très moderne. Dpe non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Ref : 2146 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison de luxe à vendre - Ce château en pierre du 18ème siècle est situé à proximité du centre bourg et bénéficie d'un large vue dégagée en surplomb sur la campagne avoisinante. Sa configuration initiale fut transformée vers 1740 puis à nouveau en 1900 avec l'élévation d'une seconde tourelle, la création de mansardes et l'adjonction de cheminée. Le château avec son toit à quatre pentes est orienté nord-sud, les façades et ouvertures principales sont à l'est et à l'ouest. Le château a trois tours toutes coiffées de toit pointus aux cheminées très décoratives qui donnent beaucoup d'élégance à l'ensemble. Au rdc l'entrée centrale donne sur un long couloir qui distribue à gauche un salon, une chambre, une salle de douche et à droite une salle à manger, une cuisine, une autre salle à manger, un cellier et un vestibule. L'escalier en pierre niché dans la tour dessert les étages avec au 1er étage : un couloir qui distribue à gauche la chambre parentale avec balcon, salle de bain et dressing, au centre un vaste bureau avec cheminée et à droite une chambre, une salle de douche et une lingerie. Au 2ème étage 3 chambres avec salle de douche. Au dernier étage les combles à aménager éventuellement. Une dépendance où se trouvaient les anciennes écuries sert de garage et de remise. Une piscine extérieure complète ce bien. A proximité des commerces, 30 mn de Bourg en Bresse, 1 heure de Lyon, 2 heures de Genève. Bien présenté par Pauline Devillard +33 (0)6 Consultante Bourgogne Franche-Comté Agent Commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via Tgv jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares d’un seul tenant vous offre un cadre naturel préservé et un potentiel de développement exceptionnel. Un château au cœur de la propriété. Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant 18 pièces au total. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception d’exception. Un cadre naturel préservé. Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature. Dépendances & potentiel de développement. Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement de prestige - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la nature Un lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 . Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Maison de luxe à vendre - Au coeur de la Dombes, pays aux 1 000 étangs, cette propriété se trouve à 45 min de Lyon et à 1h30 de Genève en voiture. Avec une surface totale de 118 ha, de nombreux projets sont à imaginer ! Une ferme, un pavillon de chasse et d'autres bâtiments annexes sont présents, avec une rénovation à prévoir. Les étangs d'environ 36 ha servent à la pisciculture, pendant une période de 3 ans puis sont vidés pour être entretenus lors de l'assec, où une culture de maïs y est alors implantée. La propriété bénéficie de 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales). La présence des étangs permet d’attirer une belle diversité d’oiseau d’eau. La population de mammifère (tel que les sangliers) est très élevée. Une chasse de plaine, de qualité peut être mise en place, car la diversité du biotope est très variée. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€ Prix hors honoraires d'agence : 3 365 385€ Honoraires d'agence de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de Fierlant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Propriété d’exception au cœur des Dombes Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par Tgv, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une grande véranda de 27 m2 avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m2 Hangar/garage de 79 m2 Terrain clos de 7 325 m2. Les Dombes : Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % Ttc. E.I. Thielges Christian - Agent Commercial Reseau IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Prévessin-Moëns – Exclusivité Capifrance Prestige – Maison de 11 pièces avec piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse, cette maison familiale a été pensée et façonnée au fil des années pour accompagner l'évolution d'une grande famille. Elle développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et modularité. Édifiée sur un terrain de 1 193m², la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village. Arrêt de bus La Bretonnière à 200 mètres (ligne 64) - Arrêt de bus Mairie à 900 mètres (lignes 64, 66 et 33) - Arrêt du Tram Bisou à 2 km (Statue des amoureux). La maison se compose de 11 pièces, dont 9 grandes chambres et/ou bureaux, 4 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes. L'espace de vie principal, d'une surface de 74 m², regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Les volumes sont généreux et l'exposition idéale. Cet espace se prolonge par une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs demi-niveaux : - 5 chambres bénéficient de beaux volumes dont 2 avec accès terrasse et vue Mont-Blanc. - 3 chambres ont été aménagées sous les combles. Ces espaces sont propices à de multiples usages : chambres, espaces de travail ou de loisirs. - 1 chambre indépendante avec sa terrasse donne côté jardin et piscine. Elle permet d'accueillir une jeune fille au pair, des amis ou de la famille en toute autonomie. La maison dispose de prestations annexes complètes : une buanderie, un garage de 27m², un autre garage pour les 2 roues de 8m2 avec une partie technique pour la piscine ainsi qu'un carport. Sur le plan énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une batterie récente de stockage de l'électricité produite et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le Dpe est classé D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 224 350 - Greffe de Bourg En Bresse) Nathalie Charnier Entrepreneur Individuel - Réf.936229

Maison de luxe à vendre - Un havre de lumière et de sérénité dans un cadre résidentiel recherché. Nichée au cœur d’un quartier calme de Divonne-les-Bains, cette maison d’architecte de très belle facture séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1200 m2 agrémenté d’arbres matures, elle offre un environnement paisible et résidentiel. Sa surface totale utile représente envion 310 m2 (230 m2 habitables), et sa distribution en demi-niveaux est harmonieuse : - Dès l’entrée, un vaste dressing accueille vos effets avec élégance et fonctionnalité. - Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement par une terrasse avec partie couverte, idéale pour les moments en plein air. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche privative offre une vraie autonomie à vos invités ou un confort de plain-pied. Un accès direct au garage facilite le quotidien. - Espace nuit raffiné : à l’étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de sa salle de bains privative et d’un dressing. Trois autres chambres lumineuses et une belle salle de douches complètent l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. La maison offre également des annexes et espaces supplémentaires : couvert à voiture, abri de jardin, chambre d'appoint, cave et cave à vin. Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Les demi-niveaux créent une circulation fluide et des volumes uniques. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin intimiste et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. C'est une maison cossue dans laquelle les familles pourront s'épanouir. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact: Séverine Herbeth Limon - Tel + 33 (0)7 - Love My Place . Immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon Dpe en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 224 350 - Greffe de Bourg En Bresse) Nathalie Charnier Entrepreneur Individuel - Réf.937295

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes de Genève, dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété unique offre une combinaison rare : un cadre de vie raffiné, plusieurs logements indépendants, et des installations équestres de haut standing. Un domaine pensé pour vivre, recevoir… et s’évader Au cœur du domaine, une bâtisse principale conjugue le charme de l’ancien à des volumes généreux. Une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et sublimée par une cheminée en pierre, accueille une cuisine moderne et conviviale. À l’étage, une sublime suite parentale avec dressing et salle de bains complète s’accompagne d’une chambre supplémentaire, d’un espace bureau et d'une salle de douche avec Wc. Les combles aménagés prolongent l’espace avec deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, buanderie, cave à vin, espaces de stockage et un atelier offrent encore plus de possibilités. Un ancien vestige du moulin, à restaurer entièrement, confère à la propriété une âme et une authenticité uniques. Trois logements indépendants, pour accueillir ou rentabiliser Le domaine abrite deux autres habitations distinctes : Un appartement en triplex, avec cuisine équipée, salon, salle d’eau et chambre. Une charmante maison en duplex, avec mezzanine, cuisine ouverte, coin nuit et salle d’eau. Elle dispose en plus d’un garage privatif. Idéal pour héberger famille, amis, ou envisager un revenu locatif. Des équipements équestres dignes des passionnés Pensée pour les amoureux du cheval, la propriété offre un environnement équestre rare : 8 box spacieux Carrière Marcheur 4 places (installation 2022) Espace de soins Hangar de stockage pour le fourrage 6 parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux toute l’année Le tout sur un terrain entretenu de près de 10 000 m², auquel s’ajoutent 2,5 hectares en jouissance, parfaits pour les promenades et l'entraînement. Une situation géographique stratégique Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un emplacement privilégié : à la croisée des chemins entre vie citadine et nature. À quelques kilomètres de Genève, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer accessibilité, calme et espace. Les écoles, commerces et axes de transport sont à portée immédiate. Les atouts : Un cadre de vie unique aux portes de Genève Une résidence principale de caractère, accompagnée de deux logements indépendants Un domaine parfaitement adapté à une activité équestre privée ou semi-professionnelle Près de 3,5 hectares d’espaces verts accessibles Un environnement rare, à la fois confidentiel et connecté Un bien d’exception, à découvrir en toute confidentialité. Dpe : 167 (indice C) Ges : 32 (indice D)

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle d’environ 205 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et fonctionnalité. Édifiée en 2010 sur une parcelle clôturée et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest. Une buanderie/local technique et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace salon/bureau dessert trois chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec Wc. Un appartement indépendant de type 2 vient compléter ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et Wc. Une solution idéale pour accueillir famille ou amis, ou encore générer un revenu locatif. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’un entretien irréprochable. Trois places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder, au cœur d’un secteur prisé aux portes de la Suisse.

Maison de luxe à vendre - Maison individuelle, grand jardin, volumes généreux et situation recherchée. Découvrez cette maison familiale à Divonne-les-Bains, idéalement située dans un quartier prisé, verdoyant et calme, à distance pédestre du centre-ville. Elle offre un cadre de vie rare, permettant de vous sentir en plein nature sans être isolée, et non loin des commodités. Surface habitable : 203 m2 / Surface totale : 282 m2 Caractéristiques principales : Maison individuelle sur 3 niveaux Rez De Chaussee : entrée, vaste espace de vie ouvert avec double séjour lumineux (cheminée avec insert), cuisine ouverte, bureau et Wc invités Premier Etage : suite parentale avec salle de douche, coin bureau et accès terrasse privative, deux chambres enfants, salle de bain avec Wc Sous-Sol complet : deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches, home-cinéma, buanderie, chaufferie, espaces de rangement et grand garage double Beaux volumes, charpente apparente, luminosité naturelle Atouts du bien : - Environnement naturel exceptionnel et parfaitement au calme - Beaux volumes, charpente apparente, luminosité naturelle - À distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Idéale pour les amoureux de la nature ne souhaitant pas être isolés Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 - Lovemyplace .immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les- Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de zone agricole protégée. Surface habitable : 245 m2 - Surface au sol 352 m2 - Terrain d'environ 1700 m2.  Cette maison séduira les amateurs de contemporanéité, mais aussi ceux qui recherchent, en plus d'un caractère esthétique unique, des attributs techniques de premier ordre. A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux utilisés pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur, revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques. Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur 1700 m2 de terrain après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes feuries ainsi qu'un magnifque potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches. Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 7 Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier prisé de Divonne-les-Bains, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Implantée sur un généreux terrain de 1 250 m², elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue époustouflante sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie de plus de 70 m², regroupant cuisine et séjour dans une ambiance résolument moderne. Sur ce niveau se trouvent également : une chambre d’amis avec sa salle de douche, un bureau et un Wc visiteur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales, dont une grande suite avec dressing. Les deux autres suites disposent de placards intégrés et chacune offre un excellent confort. Le vaste sous-sol entièrement aménagé complète idéalement la villa, comprenant : une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un garage double. Espaces extérieurs d’exception La propriété séduit dès l’extérieur avec sa vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement du panorama. Une partie de cette terrasse est équipée de stores fermables, permettant de créer un espace type véranda, chauffé, idéal pour les repas en toute saison.Vous profiterez également d’une magnifique piscine à débordement, d’un jacuzzi, ainsi que d'un terrain de pétanque. La villa dispose d'un careport double ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Cette maison de standing se distingue par des prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol. A l'étage, des radiateurs ainsi qu'une climatisation intégrée, pour un bien-être optimal toute l'année. Classée A/A, elle offre une excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Une villa rare sur le marché, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Prestations premium, volumes généreux, vue exceptionnelle : un bien unique à Divonne-les-Bains

Maison de luxe à vendre - La Maison Bonaparte vous propose cette superbe grange rénovée, située au cœur du centre-ville d’Ornex, dans un secteur calme et préservé. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités. Elle bénéficie de volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre grandes chambres avec salle d’eau privative, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privée. Le dernier étage propose un espace polyvalent idéal pour un coin Tv ou un bureau. Le terrain de 715 m² est joliment arboré et paysagé, avec une piscine chauffée, un carport et plusieurs places de parking.

Maison de luxe à vendre - Capifrance Prestige – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Vue Magnifique sur les Alpes Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, à proximité immédiate de la douane de Crassier, cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, ses prestations contemporaines et sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes. La maison s'articule autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, offrant un panorama dégagé sur les prairies environnantes et les chevaux au pâturage, avec les Alpes en toile de fond. Entièrement repensée, la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en granit, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prête parfaitement à la convivialité et à la réception. La propriété, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années par les propriétaires actuels, est aujourd'hui organisée en deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'usage : - Une maison principale T5 d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble des espaces a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et fonctionnel. - Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², situé en rez-de-chaussée, disposant de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € charges comprises par mois). Les deux entités peuvent être réunies très facilement afin de créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs pourront être repensés et paysagés afin de sublimer davantage le cadre et renforcer l'harmonie générale de la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries récentes avec stores électriques - Garage de 24 m² et nombreuses places de stationnement - Quartier résidentiel calme - École privée à 2 minutes à pied, école publique à 3 minutes en voiture Notre avis : Un bien rare sur le secteur de Divonne-les-Bains, offrant de beaux volumes, une modularité appréciable et un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°904 475 043 - Greffe de Bourg En Bresse) Caroline Clerc Maurel Entrepreneur Individuel - Réf.933998

Maison de luxe à vendre - Rare Sur Le MARCHE L'agence Adn Immo vous propose cette magnifique propriété du 19ème siècle sur la commune de Chevry. Constuite sur un parc arboré de 7000 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, un espace bureau et une salle de projection. En complément, un sous sol avec espace détente, cave et double garage. Environnement exceptionnel. A deux pas du Golf de Maison Blanche et 15 Minutes de Genève. Rénovée par un architecte de renom. Poutres et Pierres apparentes. Plafond cathédral. Jeux de lumière. Coup de coeur assuré! Dpe: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'950 et 4'300 Euros/ an. Surface : 455 m2 Prix du bien : 3'200'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo