Propriété d'exception située au coeur du Morvan, à 5 mn de Saulieu : ancien moulin restauré avec des matériaux de qualité d'une surface habitable de 345 m² environ composé d'une entrée sur une agréable pièce à vivre avec sol en pierres de Bourgogne, plafond à la française, et cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et à gauche la partie privative du propriétaire des lieux: comprenant un bureau, une chambre parentale avec dressing, salle de bains en marbre, et WC.
Véranda avec climatisation donnant à l'arrière de la maison avec vue sur la campagne environnante et la rivière.
Très bel escalier en fer forgé pour mener à l'étage: palier desservant 3 chambres avec chacune une salle d'eau/WC attenante et une avec salle de bains et une grande pièce de jeux de 130 m2 environ.
Entrée avec portail automatisé donnant sur une cour pavée
Attenant: garage avec cellier et chaufferie
Cave
Terrain attenant de 4290 m²
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESD (33)
Salle de séjour
345 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
1 place de parking
4290 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (113)
Cave
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Prix 840 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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