Descriptif général
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Maison atypique! Vieille chapelle restaurée
Entre Rhône et Cévennen, à 5 km des gorges de l’Ardèche. Cèze-Valley à 6 km (Monclus, Goudargues, Barjac). Supermarchés à 17km.
Maison de 92m², vue dominante; Vue Z-E sur la vallée du Rhône, les Pré-Alpes et le Mont Ventoux. Situé en bas d’une piscine de 11m x 5m x 1.40 à 2.10 de profondeur. A l’est, un potager de 620 m² avec terrasses.
Un total de 2475 m² de terrain.
• Maison caractéristique très originale; chapelle construite vers 1858 dédiée à Saint-Jean; murs de 70 à 80 cm d’épaisseur.
• Grande salle spacieuse de 9,50 mx 4 m avec grande cheminée.
• au sommet d’une colline; aucun risque d’inondation et de vues dominantes.
• Situé au sud de la porte d’entrée.
• Environnement fortement planté pour l’ombre, la fraîcheur, les hamacs...
• Calme sans être complètement isolé, impasse en direction d’un hameau de 7 maisons.
• Fosse municipale (pour usage personnel) pour remplir la piscine et arroser le jardin.
• Grandes haies de thuja qui protègent contre le mistral.
• Grand terrain plat avec des arbres, facilement accessible. Grande variété d’arbres fruitiers (jujube, olive, cerise, abricot, amande, mispel, mirabel, prune, coing, figue). (Une yourte de 20 m² était prévue sur cet espace).
• Vue libre des terres non développées, vers les collines et le village d’Issirac à 3 km. Vue à l’est sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les baronnies.
• Piscine à débordement donnant sur les Pré-Alpes et le village d’Issirac, isolé, sans voisin (nudisme possible).
• Une seule pièce de béton armé pesant plusieurs tonnes, pas de « doublure » fragile, qui peut souvent être échangée et remplie en permanence.
Directement habitable, avec rénovation complète (location chaque année depuis 20 ans) et équipement pour les loisirs et l’entretien. Généreux potager, très pratique à verrouiller !
Bergengte de l’Ardèche 5 km de large; nous y allons à pied pour arriver à un endroit abandonné, sauvage et sublime (ruines d’un château des Templiers qui a été fouillé et rénové pendant des années); en cours de route, nous avons coupé la route Gr4, Méditerranée/Atlantique; nous croisons de nombreux dolmens dispersés dans le Bois du Garn et la vieille maison forestière qui a été utilisé comme un refuge pour les randonneurs GR4.
Site utilisé pour la location: maison-provencale point fr
Caractéristiques principales
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Prix 320 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 478,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
97157
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