Descriptif général
Au coeur de Montady, petite ville de l'Hérault, à l'Ouest de Béziers, à 15mn des plages, à 5mn du Canal du Midi, à 1h de l'Espagne et des Pyrénnées.
La maison est au sein d'un petit lotissement datant d'une dizaine d'années, tranquille, à 2mn à pied du centre-ville. La maison a été construite en 2010, sur 2 niveaux sur une parcelle de 510m2. Sa façade est orientée Sud/Sud-Ouest.
Sa superficie de 180m2 permet de loger une famille nombreuse. Placée sur un terrain de 510 m2, un terrain de cette superficie ne se trouve presque plus dans les lotissements récents et proches d'un centre ville.
A l'ouverture du portail, un espace suffisant pour entrer 2 véhicules.
La terrasse côté Sud comprend la piscine de 8mx4m, entourée d'une terrasse en bois et surplombée d'une terrasse en carrelage.
Dès l'entrée dans la maison on se retrouve dans l'espace à vivre constitué de la cuisine américaine et du salon, le tout totalisant la vaste superficie de 77 m2.
Il y a 4 chambres plus un bureau faisant office de dressing.
Au Rdc 1 chambre avec salle de bain (baignoire)/WC à côté et 1 bureau aménagé en dressing. Au-Dessus du bureau une petite chambre d'amis.
Toujours au Rdc, une buanderie avec un accès à un grand grenier.
En bas de la buanderie, quelques marches descendent dans une pièce aménageable. Cette pièce peut servir d'atelier, de remise, ou pièce à vivre et dispose d'arrivée d'eau chaude et froide. Sa baie vitrée donne sur l'espace piscine.
Enfin à l'étage, il y a un palier avec des bibliothèques et un Wc. De part et d'autre de ce palier, 2 grandes suites parentales identiques en taille. Ces 2 suites parentales sont équipées chacune d'une petite pièce contenant un dressing, d'un espace chambre et d'une belle salle d'eau avec douche italienne.
Enfin, le jardin arrière avec son potager, sa remise, son poulailler, ses arbres fruitiers (poirier, oranger, figuier, cerisier), son grand barbecue, sa terrasse pour le repas.
Cuisine équipée : 1 plaque vitro-céramique à halogènes 4 feux, 1 lave-vaisselle, 1 four micro-ondes Ariston encastré, 1 four de cuisson Ariston encastré, 1 hotte à aspiration extérieure.
Confort : climatisation réversible (pompe à chaleur) gainée dans toutes les pièces de la maison, avec thermostat dans chaque pièce.
Tv : 1 prise Tv dans chaque chambre et salon, 1 parabole installée
Mobilier intégré : plusieurs bibliothèques en bois de charme, un dressing aménagé dans le bureau, 1 dressing dans chaque suite parentale.
Caractéristiques principales
-
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (51)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
-
510 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESB (6)
5 places de parking
Placards
-
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 944,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
97643
Annonce de particulier