Descriptif général
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Superbe gîte et hôtes & complexe dans un superbe cadre de bord de la rivière et le premier emplacement. Cette entreprise de Gite et B et B réussie et établie a fonctionné pendant 19 ans. Situé dans un emplacement privilégié : 2 km (5 minutes) de : grottes de Lascaux, un site du patrimoine mondial de l’Unesco qui attire des 450 000 visiteurs par an. Elle comprend une grande maison et 3 gîtes individuels et caractéristiques
* une piscine
* un demi-kilomètre de façade de rivière pour la pêche privée
* 3 dépendances pour le développement possible
* 14 acres * premier emplacement-à côté de la rivière Vézère, paisible et isolée mais pas isolé. 10 minutes à pied au village qui abrite un bar, le restaurant et la boulangerie et de 2 châteaux historiques, le populaire également en tant que lieux de mariage ; 5 minutes en voiture de la ville la plus proche avec 2 grands supermarchés et un marché deux fois par semaine ; 25 minutes de Sarlat et à 30 minutes de nombreuses attractions de Dordogne, à 45 minutes de Périgueux
* Le plus proche aéroport Brive Souillac : 40 minutes en voiture avec fréquentes liaisons quotidiennes de Paris et d’autres aéroports européens
Aéroports de Bordeaux, Bergerac et Limoges : 1 h 40 gare : 10 minutes la grande Main House (216 m²), dispose de 8 chambres, dont 7 sont ensuite, Large ouvert plan salon/salle à manger (42 m2) pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes et une cuisine spacieuse. Poêle à bois poêle dans le salon
Les chambres sont au rez de chaussée et premier étage
Rez de chaussée chambre 1 : lit double et lit simple, salle de bains avec douche et wc chambre 2 : lit double, salle de bains avec douche et wc
Chambre 3 : lit double et lit simple, salle de bains avec douche et wc escalier conduit au
Chambre 4 : lit double, salle de bains avec douche et wc
Chambre 5 : lit double, salle de bains avec douche et wc avec une interconnexion porte menant à la chambre 6 : 3 lits simples
Chambre 7 : lit double (Cependant, ceci peut accueillir un autre lit simple si nécessaire)
Chambre 8 : lit double, salle de bains avec douche et wc
Radiateurs électriques dans les chambres.
Cette maison a conservé de nombreux éléments d’origine : poutres de chêne apparentes et des murs de Pierre ocres.
A l’extérieur, il y a une terrasse couverte avec une capacité de 26 personnes
Cour de 400 m2 clos
Grange ouverte, utilisée comme une aire de jeux couverte
Grande grange 2 niveau utilisé comme atelier et stockage. Les deux granges offrent des possibilités de développement ou de changement d’utilisation
Une autre grange à l’arrière de la propriété, actuellement utilisée pour le stockage et stationnement couvert mais aussi offre des possibilités de changement d’utilisation (écuries par exemple) Gite 2 : 99 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, spacieux ouvert plan salon (4,7 m x 4,4 m) / salle de séjour (4. 3 m x 3,5 m) et cuisine porte mène à un rez de chaussée grande salle de bain avec 2 vasques, douche et porte distincte aux toilettes
Couloir avec escalier au
Chambre 1 : lit double, salle de bains avec cabine de douche et Wc, chambre 2 : lit double
Chambre 3:2 lits simples
Chambre 4:2 lits simples
radiateurs électriques dans les chambres ainsi que poêle à bois poêle dans le salon
Porte d’entrée à la Cour. Porte dérobée menant au jardin
Gîte 3 : 66 m² avec 2 chambres, 1 grand rez de chaussée salle de bain avec baignoire et douche, baignoire, porte séparé pour la toilette, lavabo. Ouvrir plan salle de séjour/cuisine/salle à manger escalier menant à la chambre 1 : lit double
Chambre 2:3 lits simples
radiateurs électriques dans les chambres Gite 4 : 60 m² avec 2 chambres, 1 salle de bain. Ce gîte est plein de charme. Conserve encore les caractéristiques d’origine : oakbeams en bois, plancher de noyer et four à pain original, utilisé pour cuire le pain pour tout le village dans le 1800 rez de chaussée : séjour/cuisine/salle à manger à aire ouverte
Escalier menant à la chambre 1 : 1 lit double
Chambre 2 : 1 lit double
Cabine de withshower de salle de bains et wc
chauffage électrique en chambre2
poêle à bois poêle dans le salon
Grand parking cimenté à l’arrière de la propriété d’au moins 15 voitures. Plus loin, parking disponible si nécessaire
2 vergers avec apple, cerise, figue, prune, noix, noisette et de châtaigniers
Buanderie commune dans la Cour, avec machine à laver à usage de gîtes
WiFi, téléphone, 3 fosses septiques, tous les financiers informations fournis sur demande aux demandeurs sérieux
Caractéristiques principales
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Prix 670 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 519,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
82251
Numéro de mandat : Rgpd-82251
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