Belle villa contemporaine neuve construite selon les dernières normes environnementales (2020) offrant de superbes prestations dans un quartier résidentiel recherché de l’Ouest Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l’hôpital. La villa offre une magnifique pièce de vie d’environ 84M2, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine, avec coin repas, salon et cuisine équipée Us à installer à la vente. Juste à côté de la cuisine, vous trouverez une grande buanderie avec wc et un garage isolé et carrelé avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 35m2 vous attend avec salle d’eau et placards intégrés ainsi que des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. A l’étage, 3 chambres avec baies vitrées donnent sur un balcon avec vue dégagée. L’extérieur est parfaitement aménagé, avec piscine, plage carrelée de Bali, et grande terrasse, le tout très peu d’entretien et clos. Deux portails, dont un automatique, s’ouvrent sur un parking. La construction, conforme aux dernières normes environnementales (2020) et avec garantie contre les dommages, est très propre et luxueuse. Une grande poutre de 12 mètres au-dessus de la terrasse donne une sensation architecturale, et la terrasse contemporaine sur le toit complète le style moderne. Toute la villa est climatisée avec des conduits Air Zone et un système split pour la chambre principale. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques centralisés.
Disposition de la propriété La villa offre une magnifique pièce de vie d’environ 84M2, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine, avec coin repas, salon et cuisine américaine. Attenant à la cuisine, une grande buanderie avec wc et garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale de 35m2 avec salle d’eau et placards, baie vitrée ouvrant sur la terrasse. A l’étage, 3 chambres avec baies vitrées donnant sur un balcon. Salle de bain et wc également à l’étage. L’extérieur est aménagé avec piscine et plage carrelée de Bali, grande terrasse et très peu d’entretien. Tout est clos.
Emplacement La villa est située dans le quartier connu sous le nom de Nîmes Ouest. C’est un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hôpital principal de Nîmes ainsi que des routes pour se rendre dans les Cévennes et à Montpellier. Le centre de Nîmes n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Nîmes est une belle ville romaine avec ses vestiges antiques, son charmant centre piétonnier, ses nombreuses boutiques et restaurants et son célèbre marché couvert. Elle bénéficie de la lumière et du climat fabuleux du sud de la France et est une ville où il fait bon vivre ou se rendre pour les vacances. La ville est facilement accessible en avion, en voiture ou en train à grande vitesse. Les plages, Avignon, Arles, le Pont du Gard, la Camargue, Uzès et Montpellier sont facilement accessibles.
Détails de la vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. En attente d’estimation du coût de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
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Nombre de salles de réception : 2 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 190 m2 Surface terrain : 750 m2 : Garage : Oui : Parking : Oui : Comté : Gard : Code postal : 30900 : Piscine : Oui :
Ambiance architecturale contemporaine Spacieuse suite parentale Belle piscine et terrasse Garage et aire de stationnement Wc et salles de bains sur les deux étages Construit selon les normes environnementales les plus récentes À quelques minutes du centre-ville et du grand hôpital Moins d'1 heure de la plage 45 minutes de l’aéroport de Montpellier
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