Immobilier Nîmes : 347 maisons à vendre

Achat immobilier - Angélique vous propose la qualité de vie d'un secteur préservé entre Nîmes ouest et Caveirac (porte de la Vaunage). Le lieu est idéal pour une installation familiale entre volume et esprit garrigue. Cette villa propose deux espaces de vie distincts mais liés pour au total six chambres, des pièces de vie baignées de lumière prolongées par une vaste terrasse et l'espace piscine soigné. Une suite parentale, une cuisine dînatoire toute équipée, buanderie, double garage, cheminée, de nombreux rangements,tout est là pour votre confort. L'esprit garrigue est partout pour une tranquillité absolue. Découvrez les différents possibilités d'installations dans ce bien rare pour une qualité de vie exceptionnelle sur ce secteur ouest privilégié. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier , agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes en Entreprise Individuelle n°. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Une propriété viticole d'exception dans le Gard À seulement quelques minutes de Nîmes et des plages méditerranéennes, ce mas viticole récent allie le charme des Costières du Gard à une conception moderne et fonctionnelle. Implanté sur les hauteurs, il offre un cadre de vie unique au coeur d'un environnement naturel et préservé, idéal pour un projet viticole, résidentiel ou oenotouristique. Habitation principale Élégance et confort L'espace de vie se compose de deux habitations indépendantes, pensées pour le bien-être et la convivialité : Villa principale de 130 m² avec jardin paysager, piscine et pool-house Villa annexe de 80 m², attenante, parfaite pour accueillir famille, amis ou personnel. Chaque logement bénéficie d'un excellent niveau de confort et de finitions modernes, dans un esprit provençal revisité. Bâtiments d'exploitation Un outil de travail performant Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles offrent un ensemble complet et fonctionnel : Cave de vinification de 300 m², parfaitement équipée et opérationnelle, Caveau de vente et espace de stockage de 100 m², Hangar à matériel de 400 m² et abri complémentaire de 70 m², Bureaux et sanitaires du personnel sur 70 m². Ces installations offrent un potentiel clé en main pour la production, la vente directe ou le développement d'une activité touristique liée au vin. Foncier Un vignoble de 28 hectares au coeur des Costières Le domaine s'étend sur près de 28 hectares d'un seul tenant : 28 hectares de vignes en production, classées Aop et IGP, Ce vignoble bénéficie d'une excellente exposition et d'un entretien irréprochable, garantissant un rendement stable et une qualité constante. Équipements complémentaires et atouts Une salle de réception indépendante de 330 m² avec 140 m² de terrasses couvertes complète le domaine. Entièrement équipée, elle offre de multiples possibilités : événements, mariages, séminaires ou dégustations privées. L'ensemble est alimenté par un forage privé et dispose d'un assainissement individuel par fosses septiques. Le matériel viticole et les stocks peuvent être acquis en supplément. Les points forts Emplacement stratégique entre Nîmes et la mer, Domaine viticole récent et parfaitement entretenu, 28 hectares de vignes AOP/IGP, Habitation principale avec piscine, Salle de réception équipée pour événements ou activité oenotouristique, Outil de production fonctionnel, prêt à exploiter. Avis de la professionnelle Ce domaine réunit tout ce que recherchent les acquéreurs exigeants : une maison de maître élégante, une exploitation viticole pérenne et un pôle événementiel déjà structuré. C'est un bien rare, abouti, qui conjugue le charme du Sud et une réelle logique d'entreprise. Informations pratiques Taxe Foncière globale : 4 841 Classe Énergie : D (183), Classe Climat : A (5) Prix : 2 350 000 5% ttc honoraires charge vendeur France DHOLANDER Immo Angels +33 (0)6 Informations sur les risques naturels disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette villa d'architecte contemporaine réalisée en 2013 est à vendre. Elle vous séduira par sa conception singulière, ses volumes généreux et sa vue panoramique embrassant la ville et les Costières. La propriété de 225 m² environ est implantée sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 3 410 m², pensée pour un art de vivre ouvert sur la nature. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud invitant à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, et dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative, offrent une vue plongeante sur la piscine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, les ambiances se succèdent entre espaces ombragés et zones baignées de soleil. La piscine, élégamment intégrée dans le jardin, offre une vue plongeante sur les Costières. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un atelier, d'une petite orangerie. L'ensemble bénéficie d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, gage de confort en toute saison, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Cette villa d'architecte incarne une alliance rare entre lumière, architecture et sérénité, à seulement quelques minutes du centre historique de Nîmes. Elle est à vendre par notre agence Janssens à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Achat immobilier - Nîmes Ouest / Castanet Terrain à bâtir de 338 m2 situé dans un secteur recherché. Emprise au sol de 40 %, construction possible en R+1. Terrain vendu libre de constructeur.

Achat immobilier - Nîmes Ouest / Castanet Terrain à bâtir de 344 m2 situé dans un secteur recherché. Emprise au sol de 40 %, construction possible en R+1. Terrain vendu libre de constructeur.

Achat immobilier - Située dans un lotissement sécurisé, cette villa 160 m2 habitables au cœur d’une parcelle de 3000 m2 entièrement cloturée. L’espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, s'étend sur 80 m2. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de l'assurance dommage-ouvrage garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Une piscine, un cellier, un garage et une climatisation gainable complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - En centre-ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement de 71,13 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un Wc. Une cave complète le bien. Un emplacement recherché et un réel potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Achat immobilier - Nîmes - Carreau de Lane / Golf de Vacquerolles - Exceptionnelle villa de 430m2 habitables + depéndances sur terrain de 2100m2 au calme absolu. Organisée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privé, elle comprend 4 très grandes chambres dont une suite parentale de 80m2 en rooftop, un espace bien-être de plus de 100m2 avec jaccuzzi, hammam, salle de massage avec pierres chauffantes, une cuisine équipée professionnelle avec plans de travail en marbre, un grand séjour avec plus de 3m de hauteur sous plafond, deux salons, plusieurs terrasses et une magnifique piscine de 17m x 9,5m réalisée en 2023. Plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et gainable, aspiration centralisée, vidéosurveillance. Un double garage aménagé d'environ 40m2 et deux accès indépendants avec portails automatiques permettent d'envisager une exploitation professionnelle de l'espace bien-être, un investissement locatif ou encore un regroupement familial. Contactez Benjamin Gautier au O6 pour organiser une visite.

Achat immobilier - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Nîmes - Pbi Collection Héritière d'un passé glorieux, la ville de Nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nous vous invitons à déambuler au coeur d'une cité chargée d'histoire, à la découverte de monuments emblématiques tels que le majestueux Jardin de la Fontaine et les Arènes. À quelques encablures de ces joyaux patrimoniaux, se dévoile une villa contemporaine d'exception, de plain-pied, de 300 m² de surfaces habitables érigée sur une parcelle arborée de 3400 m². L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée, le regard est captivé par la noblesse des matériaux, qui dialoguent harmonieusement avec la pureté des lignes architecturales. La pièce de réception de 80 m², baigne dans une lumière naturelle abondante, filtrée par des baies vitrées toute hauteur qui abolissent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, allie raffinement du design et rigueur géométrique, son plan de travail en granit noir d'un seul tenant en est la parfaite illustration. Les espaces privés, tournés vers la terrasse et le ruban azur de la piscine, déploient d'abord une suite parentale de 25 m². Écrin de quiétude orné d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. Là, une décoration intemporelle et audacieuse distille une aura subtilement raffinée, propice à l'inspiration. Dans son prolongement, une seconde chambre en suite de 25 m² prolonge l'élégance du récit. Deux juniors s'approprient ensuite leurs espaces dédiés, encadrés par une salle de bains au design épurée, tandis qu'un bureau spacieux de 20 m² se prête, au besoin, à la création d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse généreuse, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 12 mètres déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. La vue devient spectacle, le panorama apaisement. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le Plus : Un appartement indépendant de 60 m² abritant deux suites de 17 m² et 14 m² chacune avec salle d'eau privative enrichit l'ensemble. Idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre Avis : Odyssée Moderne ® Une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, instaurant un art de vivre rare et hautement désirable. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, et non loin de la Tour Magne, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain arboré et paysager. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, la maison principale allie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Elle se compose de grands volumes lumineux, de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont trois en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Un Mazet indépendant complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez de superbes espaces paysagers agrémentés d'oliviers, d'un boulodrome, et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur un vallon verdoyant. Confort garanti avec pompe à chaleur, climatisation réversible, deux garages, espaces de rangement, forage et panneaux photovoltaïques.

Achat immobilier - Nîmes Centre ? Face à la Maison Carrée, monument prestigieux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, ce beau duplex de 63 m², avec ascenseur, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par sa situation exceptionnelle, son beau potentiel et surtout par sa magnifique terrasse co, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un véritable privilège en centre historique. Un appartement plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Bien proposé par Histoire de Pierres À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison hors du commun, cette propriété est à elle seule une oeuvre d'art. Dès l'entrée, l'originalité de sa conception vous surprendra et vous emportera. Ancien atelier de l'architecte visionnaire Armand Pellier, les espaces de la maison sont reliés entre eux par une rampe centrale : trois chambres avec chacune leur salle de bains/douches, une belle cuisine avec son espace salle à manger, un grand salon avec un coin cheminée puis un bureau/atelier ouvert. Audacieuse, la maison joue sur la notion d'espace, de vide et le plein. Pour accompagner les espaces intérieurs, des espaces extérieurs agrémentent les niveaux entre cour et terrasses.

Achat immobilier - A Nîmes, à quelques minutes du centre-ville, magnifique propriété sur plus de 5000m² de parc. Dans un quartier résidentiel, la maison bâtie au milieu du XXème siècle, surplombe son parc, sa piscine et ses dépendances (maison de gardien et maison d'amis). Elle se distribue ainsi : une grande entrée dessert les espaces de vie : un grand salon / salle à manger d'environ 65m² ouvert au sud sur une grande terrasse et une cuisine. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche et une suite avec salle de bain complète et dressing. Ces deux pièces sont également ouvertes sur la terrasse. Cette dernière permet de profiter pleinement de la vue. Elle dispose également d'une agréable orangeraie A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, une bibliothèque ainsi que trois chambres se partageant une salle de bains et douche. La maison de gardien : elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une terrasse privative. Elle est également accessible par un portail indépendant. La maison d'amis : à proximité de la piscine, joli mazet avec deux chambres et une salle de bains/douche. Le parc, arboré de pins majestueux, abrite une grande piscine et un pool-house. La propriété dispose également de différents espaces de stockage et d'un garage.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne grange bénéficie d'une rénovation de grande qualité et développe 270 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine, terrasse et terrain de pétanque. Les volumes sont généreux et lumineux, avec un double séjour traversant offrant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au jardin, comme l'ensemble des pièces de vie, favorisant une réelle continuité entre intérieur et extérieur. En complément de la vente de la maison, il est proposé à l'acquisition une dépendance d'environ 140 m², actuellement composée entre autre de deux box de poulinage, ainsi que tout ou partie du terrain agricole attenant d'environ 6 hectares, dont une partie est plantée de chênes truffiers. Un bien rare, alliant caractère, calme et potentiel, en campagne Nîmoise. Dossier et renseignements sur demande.

Achat immobilier - Rare À Nîmes Maison De Ville Entièrement Rénovée ? 160 m², Grand Garage, Terrasse 36 m² Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché de Nîmes. Avec ses 160 m² habitables, sa terrasse de 36 m² dominant les toits et son garage exceptionnel de 46 m², cette maison offre un confort rare en plein coeur de la ville. Les atouts majeurs : 160 m² de surface entièrement repensée Grand garage de 46 m² (véhicule + stockage + atelier) Terrasse de 36 m² avec vue dégagée sur les toits 3 grandes chambres lumineuses Très belle rénovation, matériaux de qualité Personne n'y a encore vécu : vous serez les tout premiers habitants ! Rénovation haut de gamme Chaque espace a été soigneusement travaillé : volumes généreux, cuisine moderne, pièces baignées de lumière, charme de l'ancien préservé. La maison combine élégance, confort moderne et ambiance chaleureuse. Emplacement privilégié Au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, commerces, écoles, et transports. Un véritable havre de sérénité en ville. Une visite s'impose ! Propriété rare sur le marché nîmois. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Achat immobilier - Pierres-Blanches Immobilier Nîmes- Pbi Only Située là où palpite le coeur de la ville, les Jardins de la Fontaine ont été créés sur un magnifique site historique et naturel. Dans le prolongement de ces sentiers, la Tour Magne domine de toute son autorité. C'est à proximité de ce 'Jardin Remarquable', labellisé par le Ministère de la Culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 225 m² de surface habitable édifiée sur un terrain paysagé de sensiblement 1 400 m². Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Le charme du patio s'impose d'emblée, relayé par le vaste espace de réception d'environ 90 m², dont les lignes s'ouvrent avec naturel vers des extérieurs minutieusement ordonnés. Le salon, animé par une cheminée qui en fait une alcôve feutrée et intimiste, offre une invitation subtile à la détente et aux échanges choisis. La cuisine contemporaine conjugue convivialité et exigence, dans une organisation fonctionnelle rigoureuse structurant un espace de préparation précis et efficient. Dans la continuité d'un second patio, l'écrin parental dessine les contours de la chambre de 28 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Une chambre junior ainsi qu'une salle d'eau parachèvent ce niveau. À l'étage, deux chambres junior, une salle de bains et un bureau en mezzanine viennent compléter avec mesure la distribution du niveau supérieur. À l'extérieur, se révèle alors un magnifique parc boisé paré d'une végétation luxuriante et d'une flore abondante. Préservé des regards indiscrets, c'est une invitation à la détente et aux plaisirs de l'horticulture auxquels le parc nous convie. Le Plus : Un garage pouvant accueillir trois véhicules. Un sous-sol de 40 m² pouvant aisément se transformer en salle de jeu ou de sport, en local pour activité professionnelle ou en appartement indépendant. À proximité immédiate des Jardins de la Fontaines, de la Tour Magne et des premiers commerces de l'écusson nîmois. Notre Avis : L'Insoupçonnable Adresse® Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, cette villa aux espaces inspirants et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

Achat immobilier - Opportunité Rare - Visibilité Exceptionnelle - Accès Direct N113 & A9 - Site Logistique - Hangars - Poids Lourds - Investissement Industriel Khi - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous présente un terrain industriel stratégique de 3 811 m2, idéalement situé en façade de la N113, à deux pas de l'autoroute A9, dans une zone à fort développement logistique. Ce foncier comprend 640 m2 de hangars existants, adaptés aux activités de stockage, transport, etc. Sur un secteur à fort potentiel logistique.Visibilité optimale depuis un axe très fréquenté : une implantation idéale pour toute activité nécessitant accès rapide, logistique de marchandises ou présence commerciale forte. Situé dans un secteur desservi par la voie ferrée, à proximité immédiate des grandes agglomérations telles que Montpellier, Nîmes, Arles, Avignon, Sète ou Béziers, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement industriel dynamique. Nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, base logistique, transport, location industrielle, stockage- Le terrain offre également un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Contactez Karl Hugues (Rsac : 889 593 703 E.I.) ou notre agence Guylène Bergé . Honoraires à charge acquéreur. Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France

Achat immobilier - Rare - Grand Ensemble Industriel - Accès Ferroviaire - Visibilité - Axes Routiers Majeurs - Logistique & Industrie Khi - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose un site industriel d'envergure de 7 710 m2, intégrant un bâtiment existant de 2 700 m2, idéalement positionné pour les activités industrielles, logistiques ou de transport. Ce bien offre un accès ferroviaire direct sur sa façade nord, un atout stratégique rare pour les flux de marchandises et la gestion des approvisionnements. L'accès rapide aux axes N113 et A9 complète une dessert multimodale optimale. Le bâtiment est structuré pour accueillir diverses activités : production, stockage, base logistique, messagerie ou transport, avec de vastes espaces de man-uvre pour poids lourds et véhicules industriels. Excellente visibilité depuis les axes environnants, dans un environnement industriel actif, à proximité des grands pôles urbains du sud : Montpellier, Nîmes, Arles, Sète, Béziers, Avignon- Contactez Karl Hugues (Rsac : 889 593 703 E.I.) ou notre agence Guylène Bergé . Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France Honoraires : 10 % Ttc inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)

Achat immobilier - L'agence Immobiliere Regard Vous Propose À La Vente Cette Maison De Vile Avec Sous-Sol Aménagé, Dépendances Et Grand TERRAIN. Située sur une parcelle de 583m2, cette maison de ville d'environ 64,5m2 habitables, complétée par un sous-sol entièrement aménagé de 45m2. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale à l'étage est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau. Elle dispose de volets roulants électriques, de menuiseries Pvc et d'un chauffage centrale au gaz. Le sous sol aménagé dispose d'un espace séjour/cuisine, d'une chambre et d'une petite salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous disposerez de dépendances extérieures, un carport, un grand atelier et un grand garage Vis à vis important, travaux de rafraichissement à prévoir.

Achat immobilier - Cecilia Beaudoin De L'agence Regard Vous Propose Cette Maison Familiale De 144M² En R+1 Comprenant 4 Chambres, Un Sejour Double Lumineux, Une Piscine, Une Cave Et Plusieurs DEPENDANCES. Située dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et des services, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et remise au goût du jour, dispose d'un espace extérieur de plus de 500 m² avec une piscine, deux terrasses, un maset de 17,5m² (idéal pour exercer en libéral) et un chalet en bois de 8m² qui protègea vos meubles de jardin en hiver et vous permettra de loger du monde en été. Le rez-de-jardin accueille une double pièce de réception, lumineuse et disposant d'un poële à bois autour duquel vous apprécierez de vous réchauffer le coeur en hiver. Une chambre, un Wc et une cuisine équipée indépendante terminent l'espace du RDC. Un bel escalier dessert l'étage supérieur. Ici, pas d'espace gaspillé en d'interminables couloirs, mais un palier clair de plus de 10m² distribuant avantageusement 3 chambres (dont une avec sa propre terrasse) disposant, pour chacune d'entre elles, d'immenses placards intégrés. L'étage comprend également un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans cette maison qui se prêtera parfaitement à vos moments de détente en famille ou entre amis, diverses prestations assurent un confort de vie optimal : portail électrique, chaudière au gaz avec pompe à chaleur, ballon électrique thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre et gaz de ville. Cave de plus de 20m² en sous-sol. Pour toute information sur ce bien à vendre auprès de l'agence ReGard, nous vous remercions de bien vouloir Cécilia Beaudoin.

Achat immobilier - Julien Beaumont De L'agence Regard Vous Propose En Exclusivité À La Vente Cet Appartement De 5 Pièces Avec Terrasse, Cave Et Garage Sur NÎMES Venez découvrir cet appartement rénové a Nîmes situé dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare. L'entrée donne sur le salon séjour de 33m2 avec accès direct a la terrasse sans vis a vis de 14m2. Sa cuisine séparée entièrement équipée donne sur une partie buanderie avec rangement. L'espace nuit comporte 3 chambres avec possibilité de créer une 4éme chambre sur le salon. Salle de bain et wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement est au troisième et dernier étage d'une copropriété calme avec vue dégagée. Isolation par l'extérieur réalisée sur l'ensemble de la résidence. Une cave permet de multiplier les possibilités de rangement. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un garage de 15m2 accessible directement de l'intérieur de la résidence. La mer Méditerranée se trouve à 37,12 km. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de L'agence Regard pour une première visite de ce bel appartement en vente .

Achat immobilier - Lucas Parrinello De L'agence Regard Vous Propose En Exclusivite Ce Fond De Commerce Restauration / Bar, Au Coeur De NIMES Idéalement situé au cœur de l'écusson de Nîmes, dans une rue piétonne à fort passage et proche de la Mairie. Activité de restauration traditionnelle et débit de boissons (licence 4) avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante (+15 %/an). Possibilité d'exploiter 70 couverts (30 en salle, 40 en terrasse). Surface totale de 63 m² complétée par 55 m² de réserve, vendue avec tout le matériel et mobilier inclus. Loyer attractif de 1 700 € TTC/mois provision sur charges et taxe foncière comprises. Bail en cours jusqu'en avril 2029. Pour plus de renseignements, contactez Lucas Parrinello de l'Agence Regard.

Achat immobilier - Lucas Parrinello De L'agence Regard Vous Propose Ce Fond De Commerce De 250 M² Situe Sur L'une Des Avenues Les Plus Passantes De NIMES Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, garantissant un fort potentiel de développement. Les locaux, récemment rénovés et en excellent état, offrent plusieurs entrées indépendantes, permettant une exploitation flexible et adaptée à divers projets. Toutes activités seront étudiées, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs repreneurs. Bail optimisé, garantissant une stabilité locative et un cadre sécurisé pour votre activité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas Parrinello.