Immobilier Nîmes : 346 maisons à vendre

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette villa d'architecte contemporaine réalisée en 2013 est à vendre. Elle vous séduira par sa conception singulière, ses volumes généreux et sa vue panoramique embrassant la ville et les Costières. La propriété de 225 m² environ est implantée sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 3 410 m², pensée pour un art de vivre ouvert sur la nature. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud invitant à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, et dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative, offrent une vue plongeante sur la piscine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, les ambiances se succèdent entre espaces ombragés et zones baignées de soleil. La piscine, élégamment intégrée dans le jardin, offre une vue plongeante sur les Costières. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un atelier, d'une petite orangerie. L'ensemble bénéficie d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, gage de confort en toute saison, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Cette villa d'architecte incarne une alliance rare entre lumière, architecture et sérénité, à seulement quelques minutes du centre historique de Nîmes. Elle est à vendre par notre agence Janssens à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, et non loin de la Tour Magne, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain arboré et paysager. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, la maison principale allie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Elle se compose de grands volumes lumineux, de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont trois en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Un Mazet indépendant complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez de superbes espaces paysagers agrémentés d'oliviers, d'un boulodrome, et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur un vallon verdoyant. Confort garanti avec pompe à chaleur, climatisation réversible, deux garages, espaces de rangement, forage et panneaux photovoltaïques.

Achat immobilier - Maison hors du commun, cette propriété est à elle seule une oeuvre d'art. Dès l'entrée, l'originalité de sa conception vous surprendra et vous emportera. Ancien atelier de l'architecte visionnaire Armand Pellier, les espaces de la maison sont reliés entre eux par une rampe centrale : trois chambres avec chacune leur salle de bains/douches, une belle cuisine avec son espace salle à manger, un grand salon avec un coin cheminée puis un bureau/atelier ouvert. Audacieuse, la maison joue sur la notion d'espace, de vide et le plein. Pour accompagner les espaces intérieurs, des espaces extérieurs agrémentent les niveaux entre cour et terrasses.

Achat immobilier - Au coeur d'un village avec toutes commodités, cette élégante propriété du XIXeme siècle développe environ 600 m² habitables dans un cadre préservé. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie aux belles hauteurs sous plafond : une élégante entrée, un bureau, une salle de jeux, un petit salon, une grande cuisine, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 80 m². S'ajoutent une buanderie, un cellier, un garage de 40 m² et une superbe pièce de 130 m² à aménager selon vos envies (salle de yoga, atelier, garage supplémentaire, pièce de réception...) À l'étage, la partie nuit accueille une chambre de maître avec salle de bain complète et dressing, quatre chambres, trois salles de bains/douches, ainsi qu'une salle de sport de 45 m² ouverte sur un agréable solarium. Le jardin paysagé et sa piscine offrent un espace de détente idéal. L'ensemble, particulièrement bien entretenu, séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et son authenticité, le tout à proximité immédiate de Nîmes.

Achat immobilier - A proximité des commerces, dans une rue calme et au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 89 m² avec grand séjour avec terrasse, une cuisine avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Double vitrage et climatisation réversible bail en cours pas de procédure résidence de 5 lots, faibles charges avec syndic bénévole : 40e / mois n'hésitez pas à nous Penna Immoblier / Estimation des couts annuels : entre 930 € et 1310 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans un lotissement sécurisé, cette villa 160 m2 habitables au cœur d’une parcelle de 3000 m2 entièrement cloturée. L’espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, s'étend sur 80 m2. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de l'assurance dommage-ouvrage garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Une piscine, un cellier, un garage et une climatisation gainable complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Angélique vous propose la qualité de vie d'un secteur préservé entre Nîmes ouest et Caveirac (porte de la Vaunage). Le lieu est idéal pour une installation familiale entre volume et esprit garrigue. Cette villa propose deux espaces de vie distincts mais liés pour au total six chambres, des pièces de vie baignées de lumière prolongées par une vaste terrasse et l'espace piscine soigné. Une suite parentale, une cuisine dînatoire toute équipée, buanderie, double garage, cheminée, de nombreux rangements,tout est là pour votre confort. L'esprit garrigue est partout pour une tranquillité absolue. Découvrez les différents possibilités d'installations dans ce bien rare pour une qualité de vie exceptionnelle sur ce secteur ouest privilégié. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier , agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes en Entreprise Individuelle n°. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - En centre-ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement de 71,13 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un Wc. Une cave complète le bien. Un emplacement recherché et un réel potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Achat immobilier - Une propriété viticole d'exception dans le Gard À seulement quelques minutes de Nîmes et des plages méditerranéennes, ce mas viticole récent allie le charme des Costières du Gard à une conception moderne et fonctionnelle. Implanté sur les hauteurs, il offre un cadre de vie unique au coeur d'un environnement naturel et préservé, idéal pour un projet viticole, résidentiel ou oenotouristique. Habitation principale Élégance et confort L'espace de vie se compose de deux habitations indépendantes, pensées pour le bien-être et la convivialité : Villa principale de 130 m² avec jardin paysager, piscine et pool-house Villa annexe de 80 m², attenante, parfaite pour accueillir famille, amis ou personnel. Chaque logement bénéficie d'un excellent niveau de confort et de finitions modernes, dans un esprit provençal revisité. Bâtiments d'exploitation Un outil de travail performant Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles offrent un ensemble complet et fonctionnel : Cave de vinification de 300 m², parfaitement équipée et opérationnelle, Caveau de vente et espace de stockage de 100 m², Hangar à matériel de 400 m² et abri complémentaire de 70 m², Bureaux et sanitaires du personnel sur 70 m². Ces installations offrent un potentiel clé en main pour la production, la vente directe ou le développement d'une activité touristique liée au vin. Foncier Un vignoble de 28 hectares au coeur des Costières Le domaine s'étend sur près de 28 hectares d'un seul tenant : 28 hectares de vignes en production, classées Aop et IGP, Ce vignoble bénéficie d'une excellente exposition et d'un entretien irréprochable, garantissant un rendement stable et une qualité constante. Équipements complémentaires et atouts Une salle de réception indépendante de 330 m² avec 140 m² de terrasses couvertes complète le domaine. Entièrement équipée, elle offre de multiples possibilités : événements, mariages, séminaires ou dégustations privées. L'ensemble est alimenté par un forage privé et dispose d'un assainissement individuel par fosses septiques. Le matériel viticole et les stocks peuvent être acquis en supplément. Les points forts Emplacement stratégique entre Nîmes et la mer, Domaine viticole récent et parfaitement entretenu, 28 hectares de vignes AOP/IGP, Habitation principale avec piscine, Salle de réception équipée pour événements ou activité oenotouristique, Outil de production fonctionnel, prêt à exploiter. Avis de la professionnelle Ce domaine réunit tout ce que recherchent les acquéreurs exigeants : une maison de maître élégante, une exploitation viticole pérenne et un pôle événementiel déjà structuré. C'est un bien rare, abouti, qui conjugue le charme du Sud et une réelle logique d'entreprise. Informations pratiques Taxe Foncière globale : 4 841 Classe Énergie : D (183), Classe Climat : A (5) Prix : 2 350 000 5% ttc honoraires charge vendeur France DHOLANDER Immo Angels +33 (0)6 Informations sur les risques naturels disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Achat immobilier - Située dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement. D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle s’ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m2. L’espace de vie principal tourné vers l’extérieur, développe 70 m2 aux volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un Wc séparé. À l’extérieur, la magie opère : une terrasse couverte, un terrain de pétanque ainsi un jardin paysager avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et des assurances décennales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Nîmes- Pbi Only Située là où palpite le coeur de la ville, les Jardins de la Fontaine ont été créés sur un magnifique site historique et naturel. Dans le prolongement de ces sentiers, la Tour Magne domine de toute son autorité. C'est à proximité de ce 'Jardin Remarquable', labellisé par le Ministère de la Culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 225 m² de surface habitable édifiée sur un terrain paysagé de sensiblement 1 400 m². Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Le charme du patio s'impose d'emblée, relayé par le vaste espace de réception d'environ 90 m², dont les lignes s'ouvrent avec naturel vers des extérieurs minutieusement ordonnés. Le salon, animé par une cheminée qui en fait une alcôve feutrée et intimiste, offre une invitation subtile à la détente et aux échanges choisis. La cuisine contemporaine conjugue convivialité et exigence, dans une organisation fonctionnelle rigoureuse structurant un espace de préparation précis et efficient. Dans la continuité d'un second patio, l'écrin parental dessine les contours de la chambre de 28 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Une chambre junior ainsi qu'une salle d'eau parachèvent ce niveau. À l'étage, deux chambres junior, une salle de bains et un bureau en mezzanine viennent compléter avec mesure la distribution du niveau supérieur. À l'extérieur, se révèle alors un magnifique parc boisé paré d'une végétation luxuriante et d'une flore abondante. Préservé des regards indiscrets, c'est une invitation à la détente et aux plaisirs de l'horticulture auxquels le parc nous convie. Le Plus : Un garage pouvant accueillir trois véhicules. Un sous-sol de 40 m² pouvant aisément se transformer en salle de jeu ou de sport, en local pour activité professionnelle ou en appartement indépendant. À proximité immédiate des Jardins de la Fontaines, de la Tour Magne et des premiers commerces de l'écusson nîmois. Notre Avis : L'Insoupçonnable Adresse® Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, cette villa aux espaces inspirants et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered Trademark Julie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

Achat immobilier - Opportunité Rare - Visibilité Exceptionnelle - Accès Direct N113 & A9 - Site Logistique - Hangars - Poids Lourds - Investissement Industriel Khi - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous présente un terrain industriel stratégique de 3 811 m2, idéalement situé en façade de la N113, à deux pas de l'autoroute A9, dans une zone à fort développement logistique. Ce foncier comprend 640 m2 de hangars existants, adaptés aux activités de stockage, transport, etc. Sur un secteur à fort potentiel logistique.Visibilité optimale depuis un axe très fréquenté : une implantation idéale pour toute activité nécessitant accès rapide, logistique de marchandises ou présence commerciale forte. Situé dans un secteur desservi par la voie ferrée, à proximité immédiate des grandes agglomérations telles que Montpellier, Nîmes, Arles, Avignon, Sète ou Béziers, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement industriel dynamique. Nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, base logistique, transport, location industrielle, stockage- Le terrain offre également un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Contactez Karl Hugues (Rsac : 889 593 703 E.I.) ou notre agence Guylène Bergé . Honoraires à charge acquéreur. Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France

Achat immobilier - Rare - Grand Ensemble Industriel - Accès Ferroviaire - Visibilité - Axes Routiers Majeurs - Logistique & Industrie Khi - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose un site industriel d'envergure de 7 710 m2, intégrant un bâtiment existant de 2 700 m2, idéalement positionné pour les activités industrielles, logistiques ou de transport. Ce bien offre un accès ferroviaire direct sur sa façade nord, un atout stratégique rare pour les flux de marchandises et la gestion des approvisionnements. L'accès rapide aux axes N113 et A9 complète une dessert multimodale optimale. Le bâtiment est structuré pour accueillir diverses activités : production, stockage, base logistique, messagerie ou transport, avec de vastes espaces de man-uvre pour poids lourds et véhicules industriels. Excellente visibilité depuis les axes environnants, dans un environnement industriel actif, à proximité des grands pôles urbains du sud : Montpellier, Nîmes, Arles, Sète, Béziers, Avignon- Contactez Karl Hugues (Rsac : 889 593 703 E.I.) ou notre agence Guylène Bergé . Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France Honoraires : 10 % Ttc inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)

Achat immobilier - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Nîmes - Pbi Crush Nous vous invitons à flâner au coeur d'une cité plurimillénaire, où l'histoire s'inscrit dans chaque pierre et se déploie à travers des monuments d'exception, du majestueux Jardin de la Fontaine aux Arènes intemporelles. Héritière d'un passé glorieux, Nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, aujourd'hui inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. À quelques pas de ces joyaux patrimoniaux, une villa contemporaine de 180 m² s'érige dans la discrétion d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant une écriture résolument moderne en dialogue avec l'héritage de la cité. L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis. À chaque détour, la décoration capte le regard et suscite une infinité d'inspirations. Déployée sur 60 m², la pièce de réception s'inonde d'une lumière naturelle généreuse, que de larges baies vitrées diffusent en abolissant toute frontière entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur se veut sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, le regard s'évade vers la piscine dont les proportions généreuses amplifient la perception de l'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces privés se déploient en deux chambres Junior ainsi qu'une salle d'eau complétant l'ensemble. Quelques marches conduisent à l'étage où s'ouvre une suite parentale de sensiblement 40 m². Véritable écrin de quiétude, elle s'agrémente d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. La décoration, intemporelle et audacieuse, y déploie une élégance subtile, propice à l'inspiration. En toile de fond, la vue se transforme en un tableau vivant, entre enchantement et apaisement. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse élancée, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 9 mètres de long déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le Plus : Un garage de 20m² pourra accueillir un véhicule. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre Avis : Aura Solaris ® Une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, révélant un art de vivre solaire, singulier et hautement désirable. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

Achat immobilier - Cecilia Beaudoin De L'agence Regard Immobilier Vous Propose Un Appartement En Rez-De-Jardin De 2 Pieces Avec Terrasse Et Box FERME Dans une résidence bien entretenue et sécurisée du centre-ville, à courte distance du Jardin de La Fontaine, cet appartement de rez-de-jardin, propre et douillet, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de près de 20m², une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce deux-pièces avec vue sur un parc arboré présente l'avantage d'avoir une terrasse couverte de près de 13m² exposée sud-ouest donnant sur un véritable écrin de verdure (idéal pour ceux qui ont la main verte comme pour les propriétaires d'un animal domestique) qui vous ferait presque oublier que nous sommes en pleine ville ! Un box fermé privatif, en sous-sol, complète le tout. Idéal pour un couple ou une personne vivant seule, ce T2 construit à la fin des années 80 se trouve dans un secteur très commerçant, proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement sur ce bien à vendre dans votre agence Regard, veuillez notre agent commercial Cécilia Beaudoin.

Achat immobilier - Gilles Martin De L'agence Regard Immobilier Vous Propose Ce Beau P5 De 98 M2 Entierement Renove Dans La Residence Du Parc Dans Le Quartier Des MARRONIERS. Il se compose d'une entrée, desservant une cuisine séparée avec un grand cellier ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon. La partie nuit comprend 3 chambres, (dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain et dressing) , 2 chambres, 1 salle de de bain, et un Wc séparé. Cet appartement a été modifié pour créer une 4ème chambre, et pourra ainsi redevenir un P4 pour agrandir l'espace séjour. Une place de parking et une cave ainsi que le double vitrage viennent compléter ce bien. L'appartement est également climatisé. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE Regard.

Achat immobilier - Emilie Barra De L'agence Regard Vous Propose A La Vente Sur Nimes Une Villa De 140m² Environ Avec Piscine Et GARAGE Située dans un quartier prisé à Nîmes, cette villa contemporaine de 2025 propose un cadre de vie calme, moderne et lumineux. Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par son harmonie : un vaste séjour ouvert sur la grande terrasse en bois, suivi d'une cuisine haut-de-gamme qui magnifie l'ensemble. Les grandes baies vitrées attirent naturellement le regard vers la terrasse exposée plein sud, où la piscine cerclée de bois se fond dans le paysage, comme une évidence. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un toilette séparé, un espace de rangementainsi qu'un accès direct au garage, pratique et discret. À l'étage, quatre belles chambres offrent de vrais volumes, dont une suite parentale avec sa propre douche. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes : domotique avec gainable Airzone, volets roulants électriques, système Verisure, et une performance énergétique rare grâce à son Dpe classé A. Le garage permet d'accueillir une voiture et une moto, ainsi que du rangement complémentaire tandis que la 1ère cour d'entrée laisse la possibilité de garer deux véhicules. Un des atouts de cette villa récente reste la vue exceptionnelle qu'elle offre depuis la terrasse, la piscine et même la chambre parentale : un panorama ouvert sur la nature nîmoise et un ciel qui semble ne jamais finir. Un décor dont on ne se lasse pas. D'autres avantages sont à découvrir lors d'une visite guidée par mes soins. Nous sommes à 5mn des transports en communs, 10mn des 1ers commerces, 5 mn du Chu, 10mn de l'autoroute A9.

Achat immobilier - L'agence Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement De Type P1 Bis D'environ 25M² , Situee Dans Le Quartier Richelieu (rue des bons enfants) À vendre Appartement P1 bis de 25 m² Quartier Richelieu, Nîmes Il se compose d'un espace salon/cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est libre de toute occupation. Copropriété en cours de création. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - L'agence Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement De Type P1bis D'environ 36M² Habitable Dont 25M² En Loi Carrez, Situee Dans Le Quartier Richelieu ( rue des bons enfants.) Appartement P1 bis de 36m² Quartier Richelieu, Nîmes Il se compose d'un espace salon/cuisine, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est libre de toute occupation. Copropriété en cours de création Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Julien Beaumont De L'agence Regard Vous Présente Cet Appartement De Type 3 Sur Nîmes Avec Garage Et Terrasse Vendu LOUE. Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare Sncf de Nîmes centre. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville. Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée. Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse. L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards. Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un Wc séparé. L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives. Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable. Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à Julien Beaumont de L'agence Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes .

Achat immobilier - Villa contemporaine avec piscine à Nîmes - Garrigues Ouest Dans un écrin verdoyant au Carreau de Lanes, découvrez cette villa contemporaine de 6 pièces conjuguant élégance architecturale et confort moderne. Ses 154 m² habitables (195 m² au sol) se déploient sur 800 m² de terrain paysager en bordure de garrigue, offrant une atmosphère apaisante et confidentielle. Un cadre de vie ouvert sur l'extérieur Le séjour de 55 m², orienté plein sud, se prolonge grâce à de larges baies à galandage sur une terrasse intimiste. La pergola bioclimatique accueille l'espace repas en extérieur, tandis que la piscine 9×3 m, d'inspiration pierre de Bali, et sa plage en bois invitent à la détente. Le jardin aux essences méditerranéennes complète cet écrin privilégié. Un agencement harmonieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : la cuisine américaine équipée avec îlot central forme le coeur convivial de la maison. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau, dressing et vue sur le jardin, offre une retraite intime. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables avec placards et une salle de bains. Une buanderie, deux Wc indépendants, des dégagements spacieux et nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Des prestations de qualité Construction de 2018, menuiseries aluminium double vitrage, baies à galandage, volets roulants électriques centralisés, pergola bioclimatique. Classe énergétique A/A, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, domotique intégrée. Deux garages de 20 m² chacun avec borne de recharge électrique et vaste parking privatif. Un emplacement premium à proximité des commodités, transports et écoles 10 minutes du centre de Nîmes et de l'accès autoroute. 5 minutes du Chu et du Golf de Vacquerolles. 45 minutes des plages méditerranéennes. Cette villa marie élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen pour une résidence principale ou secondaire d'exception dans le Sud de la France. Contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au (0)6 ou par e-mail à Visites flexibles 7j/7, collaboration inter-agences ouverte. Honoraires acquéreurs = frais notaire allégés (Calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dominique Crete De L'agence Regard Vous Presente En Exclusivite Ce Beau Studio Avec Sa Spacieuse TERRASSE. Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le quartier de l'avenue Jean Jaurès à hauteur de la place Séverine. Il est en rdc surélevé à l'intérieur d'un immeuble récent et de standing. Sa terrasse donne coté cour. Une petite entrée distribue une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un grand placard, un wc et un espace lave-linge. La pièce de vie avec sa petite cuisine donne sur une double terrasse exposée à l'Est véritable atout de ce studio qui permet un dedans dehors. Réel espace supplémentaire avec une terrasse couverte et l'autre découverte. Interphone, fibre, accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec notre agence immobilière Regard.

Achat immobilier - Julien Beaumont De L'agence Regard Vous Propose Cette Maison Traditionelle 4 Chambres Avec Piscine Sur Terrain De 484m2. Située dans un secteur calme et agréable, cette belle maison traditionnelle de 2005 offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. D'une superficie de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un plancher chauffant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un Wc indépendant, une salle d'eau,une buanderie et une chambre en demi pallier. Un accés direct a un agarge de presque 30m2 complete l'ensemble du Rez de chaussée À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second Wc séparé. Une chambre a l'etage bénéficie d'une douche privative. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière gaz en excellent état, assurant confort et économies d'énergie. Les prestations sont de qualité : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, Vmc, adoucisseur d'eau et fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 484 m², agrémenté d'une piscine 7x3 m avec Spa integré, plage carrelée, régulateur de pH et traitement au sel récent. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes. Cette maison allie confort et entretien irréprochable un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Achat immobilier - L'agence Regard Vous Propose À La Vente Cet Appartement Entièrement Rénové En 2024, Idéalement Situé En Plein Centre-Ville De Nimes l'agence REGARD Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Informations complémentaires : Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible Annexe : 1 cave Étage : 2ᵉ étage Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes Copropriété : 8 lots d'habitation Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie. Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé. Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité. Proximité des Commodités : Gare : À quelques minutes à pied. Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles. Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .