Rare, à Marciac -Gers
Belle bastide du Gers en Gascogne , capitale internationale du jazz; en territoire Soho-Solo, Zrr; ville dynamique , tous commerces , école, collège ,maison de santé , cinéma , salle de spectacle ....
Cause retraite ,vends belle propriété en parfait état avec parc clos de 5200m² arboré et paysagé, puits comprenant
Maison de caractère très confortable (aménagée et louée actuellement en gîte **** pour 6 à 8 personnes) donnant sur terrasse avec barbecue et parc
Piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur , gaz), larges baies vitrées ,vues sur parc.
Espace balnéothérapie avec sauna , hammam , cabines de soins .
Nombreuses dépendances dont 2 anciennes boutiques.
Parking privé , ombragé (25 voitures)
Possibilité de création de gites où chambres d'hôtes ou autres activités touristiques.
Connexion par fibre permettant télétravail.
Descriptif complet et photo sur demande.
Possibilité location-vente
Caractéristiques principales
690 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (289)
Terrasse
Sans vis-à-vis
5200 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESB (9)
25 places de parking
Cuisine équipée
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Accès handicapés
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Prix 690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
98444
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Marciac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
690 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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