Gers - Au coeur des vignobles de l'Armagnac, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, magnifique château du 19ème siècle édifié sur un site médiéval bordé de douves. Récemment restauré en chambres d'hôtes ou résidence hôtelière de charme de 7 chambres, la propriété est vendue prête à être exploiter. Le rez de chaussée se compose d'une entrée traversante sur travertin avec escalier d'origine et ascenseur, d'un accueil chaleureux, d'un beau salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine bureau, d'une chambre accès Pmr et d'un espace de détente avec jacuzzi et sauna. A l'étage, le palier dessert 6 chambres en suite dont 2 avec terrasses privées sur l'emplacement de l'ancienne tour du château. Au second étage, un loft a été aménagé. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à pellets et la climatisation réversible est installée dans toutes les chambres. Dans le parc arboré, l'ancienne tour de défense du 13ème siècle sert de remise. On accède à la piscine en passant par les douves, tout simplement magnifique ! A deux pas, un grand chai de 350 m² non attenant avec stock d'armagnac en vrac vient compléter cette belle propriété sur 1600 m² avec vue sur la campagne vallonnée.
Situation idéale pour développer une clientèle tournée sur l'œnotourisme. Photos Isasouri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
7560 m² de terrain
8 salles de bain
DPEN/C
Ascenseur
14 pièces
N/C
GESN/C
Cuisine séparée
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Prix 1 600 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 461,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
1025
Numéro de mandat : 1025
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Agence : Immobilier Isabelle Vercant
Emplacement
Cette propriété est située à Condom, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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