Situé dans une position surélevée avec un aspect sud-ouest est un superbe, spacieux chalet de 5 chambres, 5 salles de bains. Il ya aussi un nouveau séparé, mazot habitable à côté avec salle de bains salle de bains qui a une utilisation flexible comme une 6ème chambre ou studio / home office / gym.
Récemment rénové à un niveau luxueux et contemporain, ce chalet était autrefois l’une des anciennes fermes d’origine à Morzine. Situé sur le côté ensoleillé de la ville avec une vue imprenable sur les pistes de ski d’en face, il comprend également de multiples balcons enveloppants, un grand jardin terrasse et terrasse et jacuzzi de 8 personnes.
La propriété a des piles d’appel de l’intérieur sympathiquement re-furbished à l’aérographe, salon à aire ouverte qui impressionne dans l’espace pur.
Un large système de portes bipèdes, accédant au balcon environnant, inonde le salon de lumière et encadre les magnifiques montagnes d’en face. Tout le premier étage constitue l’espace de vie du chalet. Le salon dispose d’un grand coin salon moelleux au coin du feu, avec un grand espace canapé pour tout le monde. Cela mène à la salle à manger à double hauteur, qui est surplombée par une mezzanine – un espace de détente ou de bureau supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée est décalée de la salle à manger et dispose d’un coin bar et boissons. Les chambres sont réparties dans toute la propriété, avec accès aux balcons et terrasses, avec le plus grand occupant la plupart du dernier étage.
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (175)
2 balcons
Cave
Placards
539 m² de terrain
Chauffage central collectif
GESB (8)
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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Prix 1 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 724,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
99220
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Morzine (Avoriaz), en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1 950 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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