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Une Propriété bâtie et non bâtie d'une superficie de 4 ha 12 a 45 ca
Comprenant: Une unique authentique Maison de Maître du 1800 siècle totalement rénovèe. Construite en pierre taillèe, couverture en ardoise, calme et résidentielle, vue dégagèe sur la nature et les montagnes.
Sur son propre terrain une “Cascade” d'une chûte de +- 100m qui sort d'un Roche Volcanique Basaltique, l'eau s'écoule dans un bassin de +- 50m2 et continue son chemin en petite chûte avant d'arriver dans un grand (étang) bassin de 500m2 clôturé d'un large mur en pierre apparente.
*Atterrissage par Hélicoptère possible dans Le Domaine*
Par voiture: Chemin goudronné et clôturé avant d'arriver devant un portail en fer forgé, entrèe principale.
Jardin d'agrément au sud 150m2-clôturé par un mur en pierre apparente et une balustrade d'une hauteur de 1,20m ou se trouve un bassin de+-30m2 carrelé ou s'écoule l'eau potable d'une source durant toute l'annèe terrasse.
Jardin côté nord-Verger au sud-ouest .
Désignation de la superficie construite de la maison:
Rez-de-chaussèe:Porte principale-Hall: garde robe-2ème porte donne sur le:
Salon de séjour,sol en marbre rose la moitié des murs lambrisés en bois de chêne,plafond poutres apparentes en bois de chêne-Souillarde voûtèe-Cheminèe d'époque
*Cantou* L 3,70m H 2,25m-installation récente d'un poêle Cheminèes Flamboyante“Franco-Belge”(insert bois) volume chauffé moyen 475m3-coin bureau-bibliothèque.
-Hall-pièce d'eau avec douche-chaudière- escalier donnant sur une chambre froide-piéce réserves-nombreux placards intégrés-grande cave voûtèe, au murs porte-bouteilles en fer forgé-Cuisine équipèe.Pour accéder au premier étage un élégant escalier en marbre rose dont l'appui est en fer forgé décoré en cuivre, de même est le camouflage des radiateurs en fonte du salon de séjour.
1er étage:-Hall donnant accès à 4 chambres:3 avec cabine sanitaire et une avec salle de bain*Art deco*donnant sur une grande terrasse.
2ème étage accès par un escalator:1 pièce cathédrale( 5ème chambre)
-Grenier coiffant toute la maison.
Deuxième bâtiment:350m2 -Garage atelier pour 2 voitures-Bûcher-Grande étable au mur un ratelier en fer forgé pour l'entretien et toilettage des chevaux et 2 pilliers en fer massif pour attacher les chevaux-1 autre pièce se trouve une citerne de 5000 m3 de fuel en fer massif pour chauffer les radiateurs de la maison,toutes les portes du 2ème bâtiment sont en fer massif.
Cette demeure lumineuse offre des éléments de caractère intéressant ainsi que des possibilités de projets intéressants tels que:
-Pisciculture
-Spa “Bien Être”
-Gîtes-Châlets
-Élevage de bétails
Prix de vente : 798.000 euro possibilité d'achat de meubles qui sont en harmonie avec le caractère rustique de la maison*.
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
4,3 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 798 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 046,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
64458
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Valette, en Cantal (région Auvergne).
Valette, Cantal, Auvergne
Valette, Cantal, Auvergne
798 000 €
Réglementation
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