2H de Paris Sud, en Sologne, en lisière de forêt, propriété close d’environ 5 944 m² avec maison (1977) d’environ 110 m² habitables, élevée sur sous-sol complet.
La maison (3 chambres), orientée sud-est, bénéficiant d’une grande terrasse avant qui surplombe le parc, comprend :
• Entrée carrelée (env. 14,13 m²), prolongée par un couloir en L
• Salon (env. 35 m²), porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, cheminée tubée avec insert, carrelage
• Cuisine (env. 14 m²) avec porte-fenêtre arrière ouvrant sur le jardin
• Couloir desservant 3 chambres parquetées :
• Chambre 1 avec penderie (env. 12 m²)
• Chambre 2 (env. 11,90 m²)
• Chambre 3 ou bureau (env. 11,93 m²)
• Salle de bain avec douche et baignoire (env. 6,33 m²)
• Wc séparé avec fenêtre (env. 2,35 m²)
Sous-sol (env. 110 m²) :
• Diverses pièces dont atelier, cellier, grande buanderie, salle de jeux, garage 3 voitures, cave à vin
Divers :
• Huisseries double vitrage
• Chauffage par convecteurs électriques – Eau chaude par ballon électrique
• Assainissement individuel
• Remise/atelier (env. 30 m²) avec électricité, située dans le parc
• Portail électrique
• Possibilité de raccordement à la fibre
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ensemble en bon état situé au grand calme. Maison surplombant le parc arboré, accessible par une longue allée.Possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire en rez-de-jardin/sous-sol.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (282)
Terrasse
Placards
5944 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (8)
Cave
Sans vis-à-vis
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 227 900 €
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Référence :
2192
Numéro de mandat : 2250
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)282 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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