Achat maison ou villa de luxe Cher : 11 biens de prestige en vente

Exploitation agricole céréalière d'une surface de 149 hectares 21 ares 82 centiares de très bonne qualité. Les biens fonciers non bâtis sont loués par bail rural long terme de 18 ans, en date du 29 septembre 2010 pour se terminer au 29 septembre 2028. Le corps de ferme est libre de toutes locations ou occupations ainsi que 18 ha de foncier non bâti. Les biens se situent sur les communes de Saint-Ambroix et Civray. Les terres sont de bonnes qualités, de type argileux et argilo-sableux.Elles sont conduites en agriculture conventionnelle et exclusivement en grande culture par le fermier en place. L'ensemble est relativement bien groupé avec 5 îlots dont 2 principaux. Est présent également un corps de ferme : - une maison d'habitation et un studio pour 135 m² - un garage avec atelier de 107 m² - une ancienne grange de 204 m² - une ancienne écurie de 426 m² - un vieux poulailler de type poulailler industriel de 748 m² - un hangar de stockage métallique de 110 m² Les surfaces de bâtiments sont donnés à titre indicatif et ne sont pas garanties. Les droits à paiement de base (Dpb) ne sont pas compris dans la vente. A noter : La construction d'un poste source par Rte France est en projet sur une parcelle. Celle-Ci sera donc vendue au futur acheteur diminuée de la surface nécessaire au projet (environ 60 ares). Elle comportera une servitude avec un chemin d'accès au poste-source. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Terres &amp Domaines : Directeur Général - Olivier Michot Carte T Cpi 000 010 Rcp de Bourges

A vendre entre Châteaumeillant et Lignières dans le Cher une exploitation d’ élevage de 225 hectares dont 79 hectares en propriété. Le bien comprend une maison d’ habitation tout confort avec chauffage géothermie (1 salon, une cuisine, une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec possibilité d’ en créer deux autres, une buanderie et des pièces annexes). Un autre bâtiment en pierres juste à côté de la maison où se trouve le bureau d’ exploitation. Divers bâtiments agricoles: -2 stockages -3 stabulations -granges Les terres en propriété sont d’ un seul tenant autour des bâtiments et les locations sont en plusieurs sites aux alentours du corps de ferme avec deux puits. L’ eau est présente sur toutes les parcelles. Le prix ne comprend ni cheptel, ni matériel ni stock. Prix total de 1 575 000 € dont 75 000 € de frais d’ agence à la charge de l’ acquéreur.

Au coeur de la Sologne , cette propriété offre 133 ha de terres de cultures et prairies (Dpb) ,85 ha de bois (Psg) et plusieurs étangs pour une superficie totale de 12 ha , le reste en chemins et abords de bâtiments. Ce biotope accueille tout ce que la Sologne peut vous offrir: cervidés, sangliers, lièvres, bécasses, pigeons, canards et la pêche sur les étangs. Un ancien corps de ferme constitué de plusieurs bâtiments d'habitation, pour un total de 320 m², sont à rénover en totalité tout comme l'ancienne étable de plus de 160 m². DPE vierge Je vous propose ce bien au prix de 3 500 000.00 euros Honoraires d'agence inclus de 6 % soit un prix net vendeur 3 300 000.00 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ". (6.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Au coeur de la Sologne, Magali Le Roh vous propose cette propriété de chasse et d'agrément de 69 hectares avec 4 pièces d'eau. Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, composé de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble. Un plan de gestion du territoire court jusqu'en 2027. La demeure principale d'environ 197 m², rénovée avec des matériaux nobles mêlant contemporain et authenticité, vous offre une entrée, un bar convivial, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un séjour spacieux orné d'une magnifique cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4,5m. La maison secondaire se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau et une chambre. Une grange attenante est dédiée aux espaces atelier et stockage. Un rendez-vous de chasse, équipé en eau, électricité et d'un poêle à bois, vient parfaire ce bien. Pensés pour recevoir, les vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce domaine, offrant ainsi une combinaison parfaite entre luxe et nature. Contactez moi pour toute visite. Disponible 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Magali Le Roh - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro

Érigé à la fin du XIXe siècle, ce splendide château propose près de 1200 m² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux, incluant un vaste sous-sol pourvu d'une cuisine moderne équipée et de nombreux espaces de stockage. Il offre pas moins de 16 chambres, 8 salles de bains, ainsi que plusieurs salons et espaces de réception. Le château se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une spacieuse et confortable demeure familiale, d'un charmant hôtel de petite envergure ou d'une résidence de vacances exceptionnelle. Les opportunités sont nombreuses. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, ravissant les amateurs de boiseries sculptées et de détails artistiquement raffinés. La chapelle, classée historiquement, constitue une authentique "œuvre d'art" à contempler. Le château est niché sur un terrain de 5,7 hectares, principalement recouvert d'une forêt ombragée. Une portion du jardin a été aménagée, et une superbe piscine attend son nouveau propriétaire pour être achevée. Un modeste budget de rénovation et une vision avisée suffisent à finaliser ce domaine enchanteur et à en faire une véritable perle. Idéalement situé entre Nevers et Bourges, dans la partie orientale de la célèbre vallée de la Loire, avec des appellations renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé à seulement 45 minutes. À seulement 2 heures et 30 minutes du cœur de Paris, cette propriété est assurément accessible au reste du monde !

Sous compromis : Terres et Domaines vous propose un propriété de presque 200 hectares, libre et d'un seul tenant, dans le Cher (18). Cette propriété est composée de 151 hectares environ de terres de culture (baux en cours de résiliation), 40 hectares environ de forêt de résineux et feuillus (libre) et 5 hectares environ d'étang (libre). Présence également d'un ancien corpd de ferme à réhabiliter et des dépendances à usage de stockage ensemble libre. L'ensemble peut-être compléter par l'achat de 38ha environ attenant. Retrouvez cette annonce ici : Attestation de financement exigée. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Terres &amp Domaines : Président - Yann GAUDRY Carte T Cpi 000 010 Rcp de Bourges

Jean-Michel Richard vous propose en Sologne un territoire de chasse de 174hectares avec habitations, cheptel animalier et étangs. Prix de vente euros Propriété de chasse de 174 hectares en Sologne à 2h15 de Paris. Ce territoire d'un seul tenant et sans chemin de commune traversants va vous séduire. Parc cynégétique clos par un grillage de 2ml de haut et enterré, protection du parc par les grilles canadiennes, cheptel animalier d'environ 150 Sangliers, 15 chevreuils, un Cerf (8cors) et une biche. L'arrivée dans la propriété se fait par une route privée goudronnée d'environ 1km pour arriver jusqu'au différents édifices. - Un premier ensemble immobilier comprend trois bâtiments implantés au centre du territoire. Ces bâtiments comprennent une maison d'habitation, une piscine de 32m², une charetterie, un rendez-vous de chasse et une grange. LA Maison : 260m². La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, vestiaire, wc, débotté, vaste et lumineuse pièce de vie, chambre avec sa salle d'eau privative, cuisine, arrière cuisine, cellier. A l'étage : palier, 5 chambres, deux salles de bains, un dressing et un wc. LE Rendez-Vous De Chasse : 100m². Le rendez-vous de chasse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une grande salle de réception avec bar et cheminée traversante, un vestiaire, un wc, une remise et une chaufferie. A l'étage : vaste grenier de 150m² à finir d'emménager suivant les envies et les besoins. LA Grange : 228m². La grange est un espace qui offre la possibilité de ranger véhicules ou stockage de par ses caractéristiques (grande porte d'accès et sol bétonné) - A 500ml de là et sans impact visuel avec la maison principale vous trouverez la maison du garde, une troisième maison d'habitation, un atelier et dépendance. LA Maison Du Garde : 125m². La maison du garde se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau. LA Troisieme Maison : 155m². Cette maison à restaurer offre un beau potentiel L'ATELIER : 126m². Cet atelier type garage est idéal pour ranger tous types de véhicules. LE TERRITOIRE: Le parc composé essentiellement de feuillus (chênes) fût valorisé par un expert forestier. Vous profiterez des aménagements stratégiques du territoire comme ses allées forestières, le positionnement des 70 miradors, les deux étangs et plusieurs trous d'eau forestiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel Richard ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Blois auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 388803Jmr- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel Richard (Ei) Agent commercial - Numéro Rsac Blois Référence annonce 388803JMR Date de réalisation du diagnostic : 11 Aout 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 euros et 3590 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies au Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Jean Michel Richard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .

Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en Sologne du Cher à 2h de Paris sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS. Propriété sans chemin communal, préservée des regards indiscrets. Le territoire offre un équilibre parfait entre un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier et une pièce d'eau. Les amateurs de grands gibiers comme de petits gibiers y trouveront leur bonheur, avec, en saison, de beaux passages de pigeons ! Cette propriété comprend une ferme d'habitation, un rendez-vous de chasse, ainsi qu'une maison. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°840 182 828 - Greffe de Orleans) Sylvain Cauquis Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.889935

Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel préservé, ce domaine de 69 hectares offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel. Idéal pour les passionnés de nature et/ou de la chasse, pour un projet familial et/ou professionnel. Une maison principale rénovée et pleine de caractère Cette maison à colombages, rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Totalement indépendante en eau, elle fonctionne grâce à un puit, offrant une autonomie rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bar. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Un cellier et une chaufferie pratiques. Un séjour généreux et chaleureux. Une chambre parentale avec salle de bain et une un dressing servant aussi de buanderie. Un local technique pour la piscine, des Wc séparés et un dégagement avec point d'eau. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux salle de bains familiale et des Wc séparés. Un dégagement offrant un accès facile aux pièces. Extérieur : Une belle terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en plein air, comprenant une piscine sécurisée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un Gîte totalement indépendant : espace de vie comprenant une pièce principale avec entrée/salon/cuisine, une salle d'eau, des Wc, et une chambre sous comble. Grange attenante : parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Prévoir réfection de la toiture. Annexe en bois : actuellement sert de cabane de chasse, viabilisée avec toilette sèche en extérieure, idéale pour refaire un gite ou repas de famille car un barnum vient compléter cet espace. Un cadre naturel exceptionnel Avec ses 69 hectares composés de bois, de plans d'eau et de prairies, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Situé à proximité de Nançay, célèbre pour ses paysages solognots, il offre une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer Ce domaine offre un cadre de vie unique et un potentiel immense pour des projets variés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°813 857 240 - Greffe de Bourges) Stéphanie Pietrois Entrepreneur Individuel - Réf.882734

Domaine De Chasse Et De Pêche Unique !!! Pour Des Sensations De Vacances Toute L'année, Pour Éviter Un Nouveau Confinement Désagréable, Ne Payer Plus Pour Une Simple Vue Sur Plan D' Eau, offrez Vous Votre Propre Étang. Vous Pratiquez La Pêche, La Chasse ,Un Sport Nautique. Vous Souhaitez Vous Reconvertir En Activité Piscicole Ou Pêche A La Carpe Cette Propriété Est Pour Vous. Construisez La Maison De Vos Rêves Sur Un Terrain De Rêve. Avec Regret Pour Raison Personnelle A Vendre - A 2H45 De Paris Sud En Région Centre Au Sud De Bourges. A 80 Kms De La Sologne. Dans Un Village De 160 Habitants , Face Aux Ruines Du Château Et De L'église Inscrite Aux Monuments Historiques Propriété De 32.7 hectares Magnifique Domaine Au Calme Pour Amoureux De La Nature, De La Pêche Et De La Chasse. Très Bel Etang De 21 Hectares Poissonneux Et Giboyeux. Dont 17 Ha En Eau Et 4 Ha De Roselière, Un 2ème Étang De 3 Hectares Construit Au 13ème Siècle Par Les Moines. Ils Sont Vidangeables, Profondeur A L ' Empellement De 4 Mètres ,Moyenne 2 Mètres Pour Le Grand Et 2.75 Mètres A L' Empellement Sur Une Moyenne De 1.5 Mètres Pour Le Petit. Statut Eau Close, Étang Fondé En Titre. Alimenté Par Un Cours D Eau, Par Des Sources Et Les Bassins Versants Point Fort Le Niveau D' Eau Baisse Très Peu En Été (20 Cm Pour Le Grand Étang par exemple fin août 2023) Forêt, Bois Pour Plus De 6 Hectares. Très Belle Passée, Forte Population De Sangliers Et De Chevreuils. Ancien Moulin De 125 M2 Et Dépendance De 100 M2 Au Sol Avec Étage Soit 200 M2 Terrain, Jardin, Plusieurs Bassins En Eau. Parcelle De Terrain Constructible À L' Abri De Tous Les Regards. Terrain Déjà Viabilisé ( eau, électricité). Attention: Zone Sous Les Monuments Historiques Donc Le Choix Des Matériaux Est Imposé "Sous Réserve D' Acceptation" Actuellement Exploité Comme Pisciculture Et Comme Activité De pêche A La Carpe Très Beau Cheptel De Plus De 500 Poissons  De 10 Kg À Plus De 37 Kg """" Attention Le Cheptel Est A Vendre Séparément """" (Ce Site De Pêche Très Connu Des Anglais A Déjà Été Exploité Comme Activité Commerciale De Pêche Sportive A La Carpe Sous Le Nom De Castel Lake De 2005 À 2015 Par Des Anglais). Cette Propriété Reste Exceptionnelle Et Très Rare A La Vente. Prix : 1 000 000€ Pour Plus De Renseignements Merci De Me Contacter : Par Tel: 0033  06.09.17.05.94 Curieux S' Abstenir  Merci.

Cogny - Privileged setting, combining absolute tranquillity with uninterrupted views over the rolling Beaujolais countryside. This architect-designed villa, with its elegant, traditional lines, offers around 240 m2 of living space, plus a full 100 m2 basement, on a landscaped plot of half a hectare. The 80 m2 living room benefits from an abundance of natural light thanks to its triple aspect and large sliding doors. The fully-equipped kitchen opens onto a vast terrace with uninterrupted views over the Beaujolais region. The sleeping area comprises 4 bedrooms, including a master suite with shower and bath, and a family bathroom for the other bedrooms. There is also a cellar, a 12 m2 study, a 50 m2 room (ideal for a games room or additional bedrooms) and a third shower room. Heated 92 m2 garage, wine cellar, boiler room, pool house. The exteriors have been beautifully landscaped: a vast terrace with golden stone arches, 10x5m south-facing swimming pool with solarium, petanque area with fountain, deactivated concrete parking area, green spaces, etc. High end materials and top-of-the-range finishes. today to find out more.