Dans un joli village de l'HÉRAULT, hors lotissement et dans un bel environnement. Belle villa d'environ 95 m² de surface habitable libre sur 4 faces sur beau terrain d'environ 860 m², garage indépendant d'environ 43 m² sur une parcelle d'environ 240 m². Elle possède une belle pièce de vie donnant sur patio et jardin. La cuisine est séparée, mais peut être facilement ouverte sur le séjour. Le coin nuit possède 3 chambres, salle de bain et wc. L'accès du garage d'environ 17 m² se fait par la cuisine et peut aussi être ouvert sur la pièce à vivre si besoin . Beau jardin avec vue dégagée. Maison en bon état, mais qui mérite quelques travaux de rafraichissement. Son grand plus !! Un garage indépendant de 43 m² sur un parcelle d'environ 240 m² permettant plusieurs projets. Produit rare sur le secteur en ce moment ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000822) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - 11-34 Immobilier - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
89 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (7)
866 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPED (236)
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Prix 239 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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