Vente En Viager :
Aigues-Mortes Intra Muros, venez découvrir cette agréable Maison de type 3 de 100 m² habitables, en R+1 , en plein cœur des magnifiques remparts de la cité médiévale.
Belle maison avec de beaux volumes, de très bonnes prestations et de belles hauteurs sous plafond.
Maison mitoyenne traversante, climatisée, comprenant un grand séjour cuisine ensoleillé de 54 m², donnant sur un magnifique Patio intimiste et sans vis à vis de 30 m² avec une terrasse de 10 m², le tout exposé Sud.
Pour votre confort, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards de 17 m² et 16 m², avec une salle d'eau de 7 m² et des Wc séparés.
Ce bien rare sur le marché, décoré avec goût, sans vis à vis, sans travaux, possédant deux celliers, est à proximité immédiate de la place Saint Louis et de ses commerces, sans pour autant avoir de nuisances sonores.
Informations sur le Viager :
Valeur vénale du bien : 480 000 Euro
Bouquet : 230 000 Euro .
Rente : 982 Euro par mois .
Age du propriétaire : 79 ans
Prix du bien : 230000 €
Prix du bien hors honoraires : 218500 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Benoit Goudon, votre mandataire Lgm Immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Goudon Benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 10286
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (82)
103 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
3 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 230 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
lz9n-yzz-r8a
Numéro de mandat : 10286
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Aigues-Mortes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Roussillon
Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Roussillon
230 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)82 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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