Villa Plein Pied- 3 Chambres-Piscine-Aigues Mortes-Proche CENTRE-FORAGE- Je vous invite à découvrir cette maison de 107 m² sur 475 m² de terrain, située dans un quartier calme et proche de la ville, accessible à pied. vous trouverez une spacieuse chambres parentale avec salle d'eau et Wc séparés. De l autre cote,2 autres chambres avec une salle de bain et un Wc séparé - Séjour spacieux et lumineux qui continue sur la cuisine aménagée et entièrement équipée. Pour l espace extérieur: - Belle piscine douche extérieure - cuisine d été avec barbecue -jardin arboré, terrasse sans vis-à-vis le plus de ce bien: - Climatisation réversible pour un confort optimal - Isolation extérieure récente et double vitrage pour une excellente performance énergétique - Forage pour l'arrosage et l'entretien du jardin - Très beau garage, spacieux et fonctionnel À quelques minutes à pied du centre historique, commerces et restaurants. Proche des plages (Grau-du-Roi, La Grande Motte) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Keller Williams : Mme Dominique Falcone au O6. RSAC (EI) Maison à vendre Aigues-Mortes, achat maison Camargue, immobilier Aigues-Mortes, maison plain-pied Aigues-Mortes, maison avec jardin, maison 3 chambres Aigues-Mortes, immobilier Grau-du-Roi, maison proche plage, Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A Aigues Mortes cité médiévale touristique, culturelle et artistique, maison d'artiste style loft de 222 m2 de plain-pied mitoyenne de 2 côtés avec une cour de 130 m2 environs clos à l'abri des regards où vous pourrez stationner 2 véhicules. Vous serez enchantez par la qualité des lieux où s'allient la création et la détente. Vous entrez dans un grande pièce de 180 m2 lumineuse et chauffée grâce à une pompte à chaleur. La partie habitation de 43 m2 comprenant 2 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Située dans une zone artisanale de 60 entreprises (commerces, bureaux, brasserie...), tout type d'activités professionnelles peut être excercé. Co propriété de 3 lots sans frais. Vous serez à 8 kms des plages, A 20 minutes de l'autoroute A9, 30 minutes de la gare ou de l'aéroport de Montpellier, et 40 minutes de nimes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A l'intérieur de la ville fortifiée,  belle maison de village composée d'une habitation principale avec patio, garage et d'un logement de 67m2 indépendant. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent autour d'un charmant patio bien ensoleillé et sans vis à vis. La cuisine, est agréable et de belle facture, la salle à manger confortable et le salon, agrémenté d'une cheminée, dessert un bureau-bibliothèque. Dégagement, salle-d'eau, wc, buanderie et grand garage. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau-wc et un dressing. Le logement indépendant est un duplex. Il se situe au premier étage (cuisine, salon, véranda, chambre mansardée, salle d'eau). Il est tout équipé et bénéficie d'une entrée indépendante. Rapport locatif très intéressant. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - Ei - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jeremy Valette De Keller Williams Regard Vous Propose À La Vente Cette Coquette Marina 3 Pièces De 73 m² Avec Poste D'amarrage Dans Une Copropriété Moderne Et SÉCURISÉE. À 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kms de Montpellier, en vente à Aigues-Mortes (30220), la villa propose environ 73 m² et se compose d'un grand salon/cuisine équipée d'environ 35 m². A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel ainsi que d'un appontement de 8m x 3m afin de stationner votre bateau. Un balcon dans la chambre principale vous permettra de savourer votre café tout en contemplant l'horizon. Côtés stationnement, il est proposé un garage fermé et une place de parking. Situé à quelques minutes du centre-ville de la très prisé ville d'Aigues-Mortes, vous serez à proximité de toutes commodités. Pas de travaux à prévoir Copropriété de 70 lots dont 27 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cecilia Beaudoin De Keller Williams Vous Invite A Decouvrir En Exclusivite Cette Incroyable Maison D'architecte De 9 Pièces En R+1 Avec Garage Double Et Exterieur Sans Vis-A-Vis, Aux Pieds Des Remparts D'AIGUES-MORTES Labellisé patrimoine du XXe siècle, cet ancien hangar transformé en loft dans les années 70 par Armand Pellier, sculpteur et architecte bien connu et estimé à Nîmes (on lui doit notamment l'hôtel Les Cabanettes à Arles et la Maison des Compagnons à Nîmes) fascinera les amoureux de la Camargue à la recherche d'un produit atypique et contemporain. Derrière une porte banalisée donnant l'impression d'entrer dans un club select, une entrée intime et sophistiquée conduit vers un espace lumineux donnant sur un patio de 54m² végétalisé et préservé des regards indiscrets. Un premier espace nuit révèle deux chambres de 16 m² chacune, un Wc indépendant et une grande salle de bains. L'aile opposée abrite un double garage (un 'plus' appréciable intra-muros !), un cellier pourvu d'une cave à vin, une chaufferie et une pièce aveugle servant autrefois de laboratoire photo. Un escalier monumental dessert les pièces ouvertes de l'étage et conduit à une cuisine équipée communiquant avec un espace lumineux à utiliser selon les besoins et les envies qui seraient les vôtres, deux salles à manger, un salon-bibliothèque avec une cheminée ouverte que l'on doit à l'artiste Paule Pascal. La signature d'Armand Pellier se lit dans les contrastes qui lui étaient si chers : ardoises noires au sol, marbre blanc, murs en pierre calcaire jaune paille de Vers Pont-du-Gard utilisée depuis l'Antiquité, parois de baies vitrées, béton brut de décoffrage... Une troisième chambre avec une loggia, une salle de bains avec baignoire en marbre, un Wc indépendant et un dressing double parachèvent la signature du maestro. Un emplacement en or pour cette maison de village à l'architecture unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en exclusivité chez Keller Williams Regard en prenant Rdv avec notre conseillère en immobilier Cécilia Beaudoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité - (30220) Aigues Mortes - Découvrez à 1km des remparts de la cité historique d’Aigues-Mortes, cette maison sans vis-à-vis de 102m2 habitables avec garage ! Nichée sur un terrain piscinable, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et se compose de 3 chambres avec rangements, un jardin privatif au calme et à l'abri des regards, un spacieux séjour/cuisine et d’un garage électrifié de plus de 20m2. Vous profiterez par ailleurs, de 2 stationnements extérieurs supplémentaires, et d'une vue à l'étage sur l'arriere pays et les vignes. Un bien rare sur le secteur, au calme tout en restant proche du centre-ville et de toutes commodités. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur. Rcs 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : Reseau Expertimo

Exclusivité!! Découvrez votre havre de paix ! Niché au coeur du charmant village d'Aigues-Mortes, dans le Gard en Occitanie, cette magnifique Marina de trois niveaux au Port du Roy est un véritable bijou. Avec une surface Loi Carrez de 101,72 m2, cette villa moderne et lumineuse vous séduira par son espace de vie généreux, baigné de lumiére naturelle. Rez de chaussée: un vaste séjour de 36 m2 avec une cuisine américaine, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plei Sud surplombant le port. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. Premier étage Deux belles chambres équipées, dont une avec balcon, vous offrent confort et intimité. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent parfaire cet étage. Deuxiéme étage Une sompteuse suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes, donnant sur un Solarium à l'abri des regards, vous promet des moments de détente inégalés.Les huisseries sont en Pvc double vitrage, la villa est climatisée (Chambres) pour un confort optimal ! Profitez d'un poste d'amarrage pour votre bateau et d'une piscine communautaire pour des journées de farniente sous le soleil. De plus, une place de parking nominative et un garage ajoutent à votre confort. Emplacement idéal Cette propiété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques. Bonus La possibilité d'acheter la villa meublée en fait une solution clé en main pour les acheteurs en quête de simplicité ( Meubles haut de gamme de Marque). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit magique et paisible.Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site Pour plus d'information, vous pouvez me Jean Louis. Reseau Expertimo

Dans un quartier recherché d' Aigues Mortes proche campagne, à découvrir cette agréable villa de type P4 en R+1 d'environ 90m2 habitable avec jardin, garage et place de parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin coté sud, une buanderie/cellier, wc, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et Wc séparé. Double vitrage, chauffage au gaz. Actuellement occupé par des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A découvrir charmant appartement P2 d'environ 30m2 habitable situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un coin cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le canal, une salle d'eau et wc séparé. Emplacement idéal , proximité des remparts et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une petite copropriété de deux lots, à découvrir appartement de type P4 d'environ 110 m2 habitables, exposé sud avec terrasse, jardin et sous-sol. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée séparée ouvrant sur la terrasse, un grand salon/ séjour avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, trois chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques :

A découvrir villa d'environ 74 m2 sur un terrain de 293 m2 située dans un quartier calme proche centre et place du marché. Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparéé, un Wc, un grand garage. Au premier étage deux chambres avec placard dont une terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. La villa est composée de double vitrage, menuiserie bois, volet roulant électrique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Isolation des combles récente. Petits travaux à prévoir. Terrain piscinable.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située, à découvrir sans tarder cette superbe maison d'une superficie habitable de 151m2 environ répartie sur deux niveaux, avec piscine, cuisine d'été et grand garage . Son beau volume généreux, son emplacement et ses prestations sauront vous charmer Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille desservant un agréable espace avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux donnant sur le coté jardin, buanderie . L'étage dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son balcon, trois belle chambres, sale d'eau et Wc indépendant, puis un espace salon/ billard propice à la détente. A l' extérieur, un jardin d'environ 250m2, où vous aurez la possibilité de profiter d'une cuisine d'été, d'une piscine de 6x4, d'un un local technique et d'un boulodrome. Cette maison est pourvue d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, d'un forage et ne nécessite aucun travaux. Maison rénovée en 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, à découvrir sans tarder maison de caractère aux volumes généreux à rénover. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'un grand salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un patio avec coin barbecue et d'un vaste garage. Le premier étage dessert trois belles chambres, un grand dressing communiquant avec les deux premières chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande pièce à aménager selon vos envie, ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec baignoire balnéo et WC. A ce bien est annexé un appartement de type P2 avec entrée indépendante d'une surface de 33m2, actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A saisir immeuble avec murs commerciaux dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au Rdc d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130m2 libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42m2 environ qui pourrait agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 qui pourra être libre, d'une surface d'environ 42m2 avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100m2 avec une terrasse de 46m2. A ce jour, selon les loyers actuels, la rentabilité est de 5% brut mais pourrait évoluer selon le type de location entre 70 et 80000€/an de loyer par an, soit entre 6 et 8% brut de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m2 et de 107 m2 d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 10 min d'Aigues Mortes, dans un écrin de sérénité, nichée au sein d'environnement d'exception en petite Camargue, cette propriété unique offre une alliance parfaite entre charme naturel et design contemporain. La maison lumineuse et conviviale, propose un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine et son cellier et une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage, quatre chambres spacieuses, un grand bureau donnant sur le salon, une salle de bain et une salle d'eau. Travertins, pierres, métallurgie, béton, tadelakt, baie í galandages se rencontrent harmonieusement. Pour vos invités, un charmant T1 indépendant avec salle d'eau complète les prestations haut de gamme de ce bien. A l'extérieur, le ríªve en toute intimité: un jardin fleurie avec en toile de fond la beauté des vignes environnantes et des étangs, une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5m parfaitement intégrée, une cuisine d'été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances. Entouré par les vignobles, cette bâtisse est un véritable havre de paix, pensé pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces situé dans un village prisé, í moins de 15min des plages et 20min de la gare Tgv et de l'aéroport de Montpellier. Classe Ánergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi í partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3210 euros abonnement inclus. Alexandra : Alexandra Cluchier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 890 423 205 - Nîmes.

Exclusivité .Magnifique demeure 18 pièces entièrement rénovée d'environ 600m2 au coeur d'un superbe parc clos de 8000m2 avec des arbres centenaires. Beaux éléments architecturaux et de décoration intérieure. La demeure principale possède de très beaux volumes, avec une grande entrée, deux salons avec cheminées en marbre, un grand bureau , une salle à manger à proximité d'une très belle cuisine équipée de l'Atelier de Saint Paul, d'une belle terrasse. Au 1er étage, nous avons cinq belles chambres, trois salles d'eau et une salle de bain. La façade de la demeure et sa toiture ont été refait. Une piscine de 14x4 avec poolhouse de 70m2. Garage pour 6 voitures. Une maison de gardien et un pavillon de chasse complètent ce bien exceptionnel. La maison de gardien offre 4 pièces, 1 salle de bain, une cuisine équipée, et son jardin privatif. Le pavillon de Chasse offre 4 pièces avec salle d'eau. Le Parc naturel régional de Camargue avec ses 73 km de littoral de l'Espiguette à la Gracieuse À 15 minutes de la propriété, nous avons de belles plages de sable, et un golf à la Grande-Motte.  • Double forage • Faible taxe foncière • Fibre optique • Double vitrage • Aucune nuisance • Pas de travaux à prévoir.

Lucas Fox International Properties, dans la charmante région de la Camargue, véritable mas entièrement rénové et conforme situé à 5 minutes d'Aigues-Mortes et ses salins, dans un cadre unique. Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle jusqu’au Mont Ventoux. Cette maison traversante et ses espaces de vie extérieurs sont une invitation à la détente, dans un cadre paisible, à l’intérieur comme à l’extérieur. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété surprend par son ensoleillement et son bon vivre. Érigée au centre d'une parcelle de 2 430 m², cette maison de 260 m² ornée d'une magnifique glycine et bordée d'un jardin bucolique, bénéficie d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle central. Parfaitement traversant, cet espace comprend un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dînatoire, en lien direct avec les pièces de vie, est agrémentée d'une grande arrière-cuisine. La master suite en rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing et d’une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois autres chambres et une salle de bains, un lounge et un grand bureau qui domine les pièces de vie. Le bien abrite également un appartement indépendant avec sa propre entrée extérieure, sa salle de bains et sa cuisine indépendante. À l'extérieur, une véritable salle à manger et un salon couverts jouxtent la cuisine extérieure avec son barbecue. Multiples rangements. Près des vignes, on retrouve un espace piscine et un salon d'extérieur aménagé. Atouts supplémentaires : double garage jouxtant la maison, multiples places de parking en plein air, un charme restauré (pierres au sol, planchers en bois, parquet...), véritable paradis à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier, construction conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

D'un style graphique, cette villa d'architecte a été imaginé pour satisfaire un confort de vie avec des pièces lumineuses et agréables. D'une surface d'environ 222m2, elle est bâtie sur un terrain mêlant terrasse carrelée, terrasse en bois, piscine et un espace Spa. Pour un maximum de confort un espace de vie de plus de 65 m2 offrant de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité. Coté nuit : deux chambres parentales avec dressing salle d'eau en Rdc et à l'étage deux chambres avec une salle de bain indépendante. Le plus : Un appartement indépendant à l'étage de 42 m2 avec entrée indépendante + un garage de 30 m2.

En EXCLUSIVITE! Découvrez cette charmante maison de plain pied de 73m2 habitables, sur un parcelle de 305m2, au calme et sans vis à vis dans une impasse, dans un des quartiers recherché d’Aiguës-Mortes. Vous y retrouver du coté de l’espace de vie grand salon de 27m2 et une cuisine indépendante. Du coté de l’espace nuit, 2 chambres de belles tailles, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour le stationnement, un garage de 15m2 et un stationnement exterieur. Quelques rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité dans cette ville touristique de notre belle région. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visiter.

Découvrez cet immeuble avec beaucoup de potentiel, idéalement située proche des rempart et de la place du marché avec une vue sur le canal. Ce bien rare offre de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets : investissement locatif, création de chambres d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et un grand garage de 60 m2. A l'étage, trois grandes chambres de 24 m², 22 m² et 18 m², toutes offrant une vue dégagée sur le canal, ainsi qu'un WC. Au 2ème étage, trois autres chambres aux volumes impressionnants de 31 m², 28 m² et 18 m². Les atouts de ce bien, menuiseries Pvc avec double vitrage et volets électriques, toiture et façade en bon état. De beaux volumes et agencement offrant une multitude de possibilités. Travaux de rénovation à l'intérieur pour optimiser le potentiel de ce bien. Avec ses espaces généreux et sa localisation privilégiée, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer.

À 2 pas des remparts, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes commodités, maison individuelle de 4 pièces majoritairement de plain-pied comprenant 1 grand séjour lumineux d'environ 46m2 avec une hauteur de plafond de plus 4 mètres ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit une chambre parentale, salle d'eau privée avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Deux autres chambres climatisées, une deuxième salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage des combles aménagés d'environ 46m2 comprenant 2 chambres supplémentaires d'appoints avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une jolie terrasse ensoleillée sans vis-à-vis équipée d'un spa de nage pour la détente. Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volet électrique. Bien rare, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Villa individuelle à Aigues-Mortes d'une superficie de 89 m² sur un beau terrain de 374 m2 avec 3 chambres, un garage, une place de parking privée, jardin, terrasse et piscine. Idéalement située dans un quartier recherché d'Aigues-Mortes, à proximité des commerces et des écoles, cette belle villa individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et tranquillité. Rez-de-chaussée : séjour traversant baigné de lumière, cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, Wc indépendant, accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements, grande salle de bain, second Wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, parfait pour les moments de détente, agrémenté d'une belle piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une visite s'impose !

À vendre – Villa 4 pièces avec piscine dans un quartier recherché VISITE Virtuelle sur demande À quelques minutes du centre d'Aigues-Mortes, cette villa à étage, située dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie traversant et lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec branchements pour lave-linge et de Wc séparés. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second Wc séparé complètent l'aménagement. L'extérieur, conçu pour la détente, comprend un terrain de 255 m² avec piscine au chlore de 15 m², deux terrasses de 9 m² et 27 m² ainsi qu'un grand store banne électrique. Côté équipements, la maison dispose d'un garage de 15 m² avec porte automatique, d'un stationnement intérieur, d'un portail motorisé et d'un interphone. Les prestations incluent également des fenêtres en Pvc double vitrage, des volets en aluminium, une toiture récemment isolée et imperméabilisée, ainsi qu'une climatisation dans l'une des chambres. Idéalement située, Aigues-Mortes offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine médiéval et proximité avec la Camargue. Montpellier (gare Tgv et aéroport) est accessible en 30 minutes, et Nîmes en 40 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,