Aigues - Mortes - Charmante propriété intra-muros
Bienvenue dans cette charmante propriété située au cœur d'Aigues-Mortes, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement central offre un accès facile aux commerces, restaurants et attractions de la région.
Cette résidence se compose de deux maisons de ville élégamment reliées par une cour intérieure, offrant ainsi une intimité préservée et un espace de détente en plein air.
Dotée d'une terrasse tropézienne ensoleillée, cette propriété est idéale pour profiter des douces journées méditerranéennes à l'abri des regards tout en admirant la vue sur les toits pittoresques de la ville.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la cour, offrant un espace de convivialité et de détente, parfait pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et accueillant. Un garage et une dépendance offrent un espace de stockage et d'aménagement supplémentaire.
Cette propriété présente également un fort potentiel d'aménagement. Avec un peu d'imagination et de travail, cela pourrait devenir un espace unique et personnalisé selon vos besoins et préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle à Aigues-Mortes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure, ainsi que son potentiel !
Mélanie Armand .
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armand Mélanie Ei enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1069€ et 1447€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 10384
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (204)
1 place de parking
164 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 510 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
979z-b55-giy
Numéro de mandat : 10384
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Aigues-Mortes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Roussillon
Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Roussillon
510 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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