À environ 15 kilomètres d’Aix-en-Provence, découvrez cet ancien mas en pierre du XVIIIe siècle, offrant une vue époustouflante sur la majestueuse montagne de la Sainte-Victoire.
Nichée sur une parcelle de 17 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, où la nature est reine. Vous serez séduit par son parc luxuriant agrémenté d'oliviers centenaires, d'un verger, d'un potager, de terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée de 10x5m avec douche extérieure, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une charmante chambre en mezzanine, une salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres dont une avec solarium vous offrent des vues imprenables sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature de plus, sa proximité avec les commerces du Tholonet garantit votre confort quotidien. Vous bénéficierez également d'une accessibilité aisée aux axes autoroutiers, à seulement quelques kilomètres du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152
Caractéristiques principales
267 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (154)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (47)
Sans vis-à-vis
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
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Prix 3 519 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 179,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
7404705
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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