A 15km à l'ouest d'Aix-en-Provence, à Ventabren village qui séduit par son authenticité, Villa d'architecte, de plain-pied, d'une construction récente, d'environ 180m² au cœur d'un parc boisé d'environ 3350 m², offrant calme et tranquillité aux amoureux de la nature.
Son agencement intérieur offre des volumes généreux : une lumineuse pièce de vie d'environ 57 m² avec une cheminée à insert, une cuisine américaine équipée et un cellier.
Le côté nuit comprend une vaste suite parentale, deux chambres partageant une salle de bain, un bureau en verrière, une salle télé/jeux, convertible en chambre supplémentaire, et une mezzanine idéale comme espace d'amis ou de travail.
L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine et une terrasse en bois, créant un cadre idyllique pour se ressourcer.
En prime, cet emplacement idéal à proximité de l'aéroport, de la gare Tgv, et de tous les commerces ajoute à l'attrait indéniable de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux en quête de quiétude, à deux pas d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (116)
Cheminée
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (3)
Interphone
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 1 228 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 822,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
83759821
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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