A 3 kms du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure rare, au calme, cet ancien pavillon de chasse est aujourd'hui entièrement restauré en préservant l’authenticité des vieux matériaux.
La bastide principale de 240 m² se compose d'un salon - salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et deux douches à l'italienne.
Le pavillon annexe, d'environ 100 m² de plain-pied présente une cuisine ouverte sur un salon, deux grandes chambres et une salle de bains.
Une serre protégeant la végétation tropicale, bassin ancien, puits.
Le terrain de 6000 m² est clos et paysagé avec le plus grand soin avec de nombreux arbres fruitiers, des arbres centenaires, oliveraies.
La piscine de 15x7m bénéficie d'une vue dégagée, pool house.
Garage, parking.
Nombreuses annexes.
Une demeure unique en pays d'Aix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% Ttc du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Pierre Beck Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°799 722 426 Greffe de Aix En Provence) (réf. 555686 )
Caractéristiques principales
340 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
6000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (144)
9 pièces
3 salles d'eau
GESE (43)
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Prix 3 500 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830032148275
Numéro de mandat : 555686
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Agence : bellesdemeures
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
144
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
43
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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