Au Nord d'Aix en Provence, au calme et dans un bel environnement boisé, cette magnifique Bastide du XVIIème siècle propose 620 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'1 ha. A l'ombre des arbres centenaires (cèdre, chênes, tilleul et marronnier) la demeure exposée au Sud est composée de 2 bâtiments, 2 piscines, un pigeonnier et de nombreux jardins.
La Bâtisse principale sur deux niveaux possède au rez-de-chaussée une salle de réception avec une cheminée d'époque, une cuisine et 2 chambres chacune équipée d'une salle de douche avec Wc. Au premier étage, 5 chambres chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle de douche avec Wc. Une bibliothèque voûtée qui peut servir de bureau ou de salle de cinéma. Puis 2 suites, chacune ayant une entrée indépendante, un salon équipé d'une petite cuisine, dont une avec 1 chambre et l'autre avec 2 chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied vers le jardin agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un bassin surplombant l'espace piscine (couloir de nage chauffé 17x3m).
La seconde maison est composée au rez-de-chaussée de 2 suites indépendantes, chacune ayant une chambre, un salon avec cuisine intégrée, une salle de douche et un jardin privatif à l'ombre des chênes centenaires. Au premier étage se trouve un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain et Wc. Il jouit également d'un jardin privatif et d'un accès à la seconde piscine (6x12m).
La qualité de la rénovation permet de conserver toute l'authenticité et le confort de ce lieu unique et rare situé à 10 km du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 15000€ - François Le Troquer - Agent commercial - Ei - Rsac 881 715 031
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
12 chambres
DPED (134)
4 places de parking
Orientation Sud
10000 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (32)
Cheminée
19 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
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Prix 3 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 254,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
2544179
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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