Idéal pour un investisseur !!! Venez visiter cet immeuble de rapport en R+3 en très bon état et situé dans un emplacement de choix au coeur du centre ville. Il se compose de cinq appartements de type T2 et de deux locaux commerciaux loués: Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 50 m2 et 55 m2. Le premier local est loué depuis le . Loyer : 747.25 Eur par mois + 25.00 Eur de provisions sur charges. Le second local est loué depuis le . Loyer : 697.58 Eur par mois + 25.00 Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : G Au premier étage : Deux appartements de type T2 de 43.88m2 et 52.70 m2. Le premier appartement est loué depuis le . Loyer : 394.21 Eur par mois + 25.00 Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : E Le second appartement est loué depuis le . Loyer : 430.00 Eur par mois + 40.08 Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : D Au second étage : Deux appartements de type T2 de 53.53 m2 et 47.42 m2. Le premier appartement est loué depuis le . Loyer : 418.13Eur par mois + 41Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : D Le second appartement est libre. Précédent loyer à titre indicatif : 476.00 Eur par mois + 34Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : E Au troisième étage : Un appartement de type T2 de 41.37 m2 loué depuis le . Loyer : 367.78 Eur par mois + 36Eur de provisions sur charges. Classe Dpe : E Équipements : Chauffage central au gaz de ville et électrique, menuiseries Pvc double vitrage, interphone, tout à l'égout. Total des loyers Hc encaissés mensuellement : 3665.94 Eur. Pas de syndic de copropriété. Immeuble en très bon état d'entretien. Taxe foncière : 4221.00 Eur
Caractéristiques principales
239 m² de surface habitable
GESN/C
N/C
1 balcon
DPEN/C
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Prix 535 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 240,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
0257
Numéro de mandat : 0393
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE REYNES
Emplacement
Cette propriété est proche de Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
535 500 €
Réglementation
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