Emplacement privilégié pour projet commercial, artisanal. Axe Périgueux/Limoges, beaux volumes pour ce bien à fort potentiel rénové comprenant une entrée, vaste séjour de 83 m2 avec espace cuisine, une grande chambre, buanderie, un espace détente de 65 m2 avec Spa de nage - sauna - douche, espace de 32 m2 à finir d'aménager. A l'étage deux parties distinctes accessibles chacune par un escalier proposent une pièce de 34 m2 avec une chambres et une salle d'eau , une autre chambre de 28 m2 avec salle d'eau Terrain de 2800 m2 avec grand parking clôturé et goudronné. Bien idéal pour projet touristique, artisan, location pour mariage, anniversaire. (Honoraires de 4% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sophie Censier Inscrite au Rsac de Perigueux 484 692 751, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
344 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (90)
1 place de parking
3000 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (2)
Climatisation
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 436 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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