Située dans le beau d'Argeliers, cette maison de type vigneronne, bâtie en pierre sur un terrain de 540 m , offre un confort de vie idéal. Habitable sur une surface de 145 m², la demeure dispose entre autres d'un grand garage de 41 m², d'un grenier de 42 m² prêt à être aménagé, et un bureau situé au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison est agencée autour de trois grandes chambres, accompagnées d'un dressing pour votre rangement et une pièce de vie de 54m². La salle de bains et un Wc séparé complètent cet intérieur aux volumes généreux. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et l'accès à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 150 m². Ce bel espace vert est agrémenté d'un puits, ajoutant du charme à l'ensemble. Noter aussi la présence de commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000842) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Michael Bowditch (Agent commercial indépendant) - 11-34 Immobilier - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (4)
150 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPEC (152)
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Prix 279 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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