Sologne de l'EST, Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 30ha à 1h30 de Paris par A77 présentée par Sylvain CAUQUIS.
En Sologne entre Argent-sur-Sauldre et Gien, dans un cadre bucolique et au calme, propriété de 30 hectares composée d'une maison principale comprenant salon/séjour, cuisine, buanderie, débotté, 5 chambres, 3 salles d'eau, bureau, salle de jeux.
Piscine chauffée avec terrasse !
Le territoire offrant du relief est composé de bois, friches, landes et terres agricole. Ce territoire est propice à la chasse à la billebaude au petit gibier. Nombreux passages de pigeons en saison !
Un batiment de stockage pour le matériel vient compléter l'ensemble.
Résidence secondaire, résidence principale ou gîtes, plusieurs possibilités ! Son emplacement au calme et à la fois proche de nombreux points touristiques sera apprécié : Pont canal de Briare, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully sur Loire, Parc équestre Fédéral de Lamotte Beuvron, Sancerre et ses vignobles...
Visite virtuelle et dossier sur demande.
EXCLUSIVITE !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°840 182 828 - Greffe de Orleans) Sylvain Cauquis Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.838248)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (121)
Terrasse
Salle de séjour
30,02 hectares de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
7 places de parking
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Prix 695 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340938517361
Numéro de mandat : 838248
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Argent-sur-Sauldre, en Cher (région Centre).
Argent-sur-Sauldre, Cher, Centre
Argent-sur-Sauldre, Cher, Centre
695 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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