Cette belle fermette en pierre est à vendre près d’Arleuf dans le Morvan dans un petit hameau. École primaire, boulangerie, épicerie et garage à 8 km. Château Chinon à 12 km. Tgv au Creusot à 59 km. Paris 295 km.
Surface habitable totale : +- 122 m2 Surface totale au sol (-1m80) : +- 148 m2 Surface totale du terrain : +- 1400 m2
Comprenant : Séjour spacieux (32 m2) avec poêle à bois (nécessite un nouveau tubage), cuisine (11m2), salle d’eau avec douche, Wc et lavabo.
Premier étage: Couloir, 3 chambres (11, 12 et 17 m2 au sol)
Une partie indépendante pouvant être isolée du reste de la maison, composée de:
Pièce de 18 m2 avec escalier, ici un séjour avec cuisine pourrait éventuellement être réalisé s’il servait de gîte.
Premier étage : Salle d’eau avec douche, Wc et lavabo. Grande chambre (21 m2)
Cave et écurie servant d’atelier (22 m2)
Garage de 15 m2.
Belle terrasse et un beau jardin. Vue panoramique sur les prés et les collines.
Autres caractéristiques:
- Fenêtres à double vitrage, bois et Pvc
- Chauffe eau électrique
- Fosse septique
- Poêle à bois et radiateurs électriques
- Internet Adsl
- Meubles négociables
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
Cheminée
122 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (411)
Sans vis-à-vis
1400 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (13)
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Prix 229 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)411 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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