Votre agence vous propose cette maison récente entièrement de plain-pied située sur la commune d'Attignat.
À seulement quelques pas des commodités, ce bien vous propose une entrée avec placard mural desservant une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier, un salon / séjour lumineux grâce à ses portes vitrées traversantes, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un toilette séparé, une véranda.
En annexe : un double garage, une terrasse en bois exotique, un auvent extérieur, un car port, plusieurs chalets en bois extérieurs.
Coté technique : chauffage centrale gaz de ville avec chaudière en très bon état, poêle à bois, double vitrage Pvc et volets en bois, piscine au chlore avec son dôme, adoucisseur d'eau, toit régulièrement entretenu, Vmc changée en 2018, aspiration centralisée, portail et porte de garage motorisée et cour goudronnée.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000m2 entièrement clôturé.
Dans un secteur calme, ce bien est à proximité de l'autoroute A40 et à seulement 10 min de Bourg-en-Bresse.
Les prestations de qualité ainsi que le charme authentique de cette maison sauront vous séduire ! Rare sur le secteur !!
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
1059 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (157)
Terrasse
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine équipée
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (23)
2 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 398 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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