Ardeche Sud - Aubenas Centre 07200 - À vendre : une superbe maison idéalement située au coeur même du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un style de vie urbain pratique et confortable, sans compromis. D'une conception moderne , la maison dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux. Les boutiques, restaurants, écoles et transports en commun sont à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. Dotée de 4 chambres et de rangements astucieux, cette maison convient parfaitement aux familles à la recherche d'un lieu de vie central et fonctionnel. Un jardin de 533 m2 et une terrasse vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant proche de l'animation citadine. Cette maison a été méticuleusement entretenue, avec une récente mise à jour de l'électricité, des fenêtres à double vitrage, une isolation des combles et du sous-sol. De plus, le chauffage central aux granules et le chauffe-eau solaire assurent un confort optimal, même dans les chambres du sous-sol. Une mise à jour de la décoration est recommandée pour la moderniser selon les tendances actuelles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié, offrant un mode de vie urbain pratique et dynamique. Ref 16169 It - de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié, offrant un mode de vie urbain pratique et dynamique.Cette maison a très bien été entretenue, électricité récente, fenêtres en double vitrage, isolation des combles et du sous-sol. Chauffage central granules récent et chauffe-eau solaire, même dans les deux chambres au sous-sol. Ref 16169 Ag - Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
112 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cave
533 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (343)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
7 pièces
1 salle d'eau
GESG (103)
1 parking (box)
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Prix 285 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)343 kWh/m².an
Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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