Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain-pied offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, elle est située à 40 km de Toulouse et 6 km des premières commodités.
Elle dispose un vaste salon lumineux , de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une cuisine équipée exposée sud. Le plus, une partie de la maison est aménagée en un confortable appartement indépendant avec une chambre et salle d'eau.
Chauffage au sol pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques.
Vous pourrez également profiter d'une piscine de 12x6 traitement au sel.
Coté pratique, un garage de 38 m2 avec bucher.
Le tout sur 2500 M2 de terrain entièrement clôturé et portail électrique.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD 6863
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.89% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 415 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (94)
Salle de séjour
2500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
5 pièces
N/C
3 places de parking
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Prix 427 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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