€2 090 000
Auch
France Midi-Pyrénées Auch 32000Surface habitable
925 925 MTKTerrain
590 000Pièces
20
Gers - Propriété agricole 59ha en Agriculture Biologique depuis 25 ans.
Bénéficiant d'un emplacement géographique priviligié, au coeur de la campagne gersoise, à 30mn de l'échangeur autoroutier d'Agen, cette propriété dispose d'installations professionnelles qualitatives, sur plus de 4 000 m² :
- bâtiments de stockage et de conditionnement fonctionnels,
- hangar fermé de 1 000 m² (faisant actuellement office de manège pour chevaux), avec une magnifique charpente métallique bois,
- serre de 200 m² en verre,
- logements pour salariés sur près de 400 m².
Le foncier totalise une surface d'environ 59 ha, quasi d'un seul tenant et comprend :
- 50 ha de terres agricoles de très bonne qualité agronomique, suite à conversion en Agriculture Biologique depuis 25 ans. Type argilo-calcaire, majoritairement drainées et irrigables via canalisations enterrées,
- un lac collinaire d'environ 2.5 ha et 75 000 m3,
- 4.5 ha de belles forêts de feuillus.
Deux habitations complètent l'ensemble, la première de 475 m² sur 2 niveaux, la seconde de 70m², de plain-pied et nichée dans les bois.
La qualité et diversité des installations permettent d'envisager de multiples projets agricoles à valeur ajoutée, en concentrant sur un même site les activités de production, conditionnement et commercialisation.
925 m² de surface habitable
N/C
59 hectares de terrain
DPEN
20 pièces
GESN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 259,46 €/m²
autre monnaie
Référence : 31222364
Numéro de mandat : 10223VE
Annonce de professionnel
Agence : PRIMOTERA
Cette propriété est proche de Auch, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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