34530 Aumes à 5 minutes de 34120 Pézenas, Venez découvrir cette superbe villa de 160 m2 sur 1600 m2 de terrain arboré avec piscine. Cette belle maison dispose au rez-de-chaussée, d’un très grand séjour lumineux de 58m2, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée de 14 m2, d’une chambre de 15m2 avec salle de bain privative et Wc séparé. A l’étage, 2 chambres spacieuses donnant sur un grand solarium, une salle de bain et un WC. Elle est dotée d’un grand garage de 33 m2, d’un cellier et d’une buanderie de 12m2. Le jardin sans aucun vis-à-vis compte 2 belles terrasses, une magnifique piscine avec pool-house et un point de vue imprenable sur les collines environnantes. Villa équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. A 5 minutes de L’A75, 12 minutes de L’A9, 35 minutes de Montpellier, 1h30 de l’Espagne.
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Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (148)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 575 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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