A 10mn Sud Barbezieux(16). Cette propriété située en bordure de hameau respire la quiétude. Les 240m2 habitables, proposent des volumes très agréables, Les pièces de jour comportent un beau salon exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale et sur l'arrière une vaste pièce séjour avec mezzanine donnant sur une immense terrasse couverte, cette dernière faisant le lien entre la maison et le jardin. Cet espace extérieur propice à la détente donne également sur la piscine. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. L'étage propose un vaste palier/bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. L'ancienne écurie,l'immense grange et un abri voiture complètent ce bel ensemble établi sur plus de 6.100m2. Une parcelle de terrain de 4.000m2 située juste en face de la maison peut être détachée, si l'on souhaite moins de terrain. Cette maison chaleureuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux intérieurs d'actualisation.
Caractéristiques principales
239 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (40)
Terrasse
6140 m² de terrain
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,63% du prix
1 place de parking
7 pièces
DPED (214)
Piscine
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Prix 298 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,63% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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