Sur les hauteurs de Barzan, à seulement 7 minutes de Meschers et ses plages et commerces et à 2 min' d'un petit port de plaisance - Jolie villa traditionnelle de 142 m² habitables avec vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison récente à l'architecture raffinée est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon de 40 m² se prolongeant par une véranda face à l'Estuaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (l'une avec placard), salle d'eau et Wc. A l'étage, vous trouverez la suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec Wc et son dressing, le tout avec une vue à 180° sur la campagne et l'Estuaire. Un garage de 28 m² avec galetas et cave, ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce bien. Sur l'avant, un parking en enrobé permettra d'accueillir plusieurs véhicules, et à l'arrière, un second garage métallique de 20 m² et des abris de jardin feront le bonheur des bricoleurs. Agréable jardin clos et arboré de 1050 m². Vous trouverez ici une maison moderne et confortable offrant l'une des plus belles vues du secteur ! Bien Rare, effet Whouaou assuré ! A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du Dpe : . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (203)
Cave
1050 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
Orientation Sud
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 2,97% du prix
Cuisine américaine équipée
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Prix 545 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,97% TTC
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