33430 Bazas-Exp realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans un village à taille humaine.
Situé au cœur du charmant village de Bazas, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec ses six logements à rénover, il représente une opportunité unique dans un environnement convivial et chaleureux.
Emplacement idéal : Proche des parkings, des écoles, du lycée professionnel, du marché et des commerces.
Accès facile : À seulement 5 minutes de l’autoroute de Gascogne (A65) reliant Pau à Bazas.
Potentiel locatif : Le marché de la location est très dynamique en centre-ville, que ce soit pour des locations vides ou meublées, à long terme ou pour les étudiants.
Superficie totale : 265 m² (Loi Carrez).
Composition des logements :
Studio (29 m²) : Cloisons et plafond déjà montés.
T2 (46 m²) avec terrasse privative de 21 m² (travaux restants).
T2 (52 m²) au premier étage (devis de 4000 euros pour finir les travaux).
T2 (36 m²) au premier étage (devis de 5700 euros pour finir les travaux).
T3 (49 m²) au deuxième étage sous comble, avec poutres apparentes (murs et plafonds presque finis).
T3 (42 m²) au deuxième étage sous comble, murs et plafonds finis et peints (excepté dans la salle de bain).
Équipements et aménagements : (Cuisine équipée, dressing)
Indépendance des appartements.
Règlement de copropriété établi par un géomètre.
Compteurs d’eau et lignes internet installés pour chaque logement.
Électricité : Compteur Edf déjà posé, un compteur supplémentaire à installer.
Travaux réalisés : Charpente refaite, menuiseries partiellement posées, planchers refaits à neuf.
Assainissement : Canalisations d’évacuation raccordées au tout-à-l’égout (TAE).
Façade : Quelques travaux nécessaires pour être en règle avec les bâtiments de France.
Vendu avec des matériaux déjà sur place disponible et prêt à être posé.
De plus, il bénéficie d’une cour intérieure, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me le faire savoir !
Caractéristiques principales
257 m² de surface habitable
DPEN/C
15 pièces
GESN/C
N/C
Interphone
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 436 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 696,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
84035376
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Bazas, en Gironde (région Aquitaine).
Bazas, Gironde, Aquitaine
Bazas, Gironde, Aquitaine
436 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.17.5.68) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
2320
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.