Grande longère de 30 m de long, orientée sud, restaurée pour 70 m2 habitables avec possibilité d'aller jusqu'à 250 m2 ou plus.
Entrée, cuisine, vaste salon avec cheminée monumentale, à l'étage deux chambre dont une très grande sous charpente et une salle de bain.
Toiture refaite avec isolation du toit, des réserves sont prévues dans la charpente pour y placer d'autres vélux ou lucarnes des deux côtés.
Dalle béton, double vitrages, fosse sceptique, isolation, chauffe-eau et électricité sont des réfections récentes et aux normes. Vous pouvez emménager immédiatement avec tout le confort. Un appentis maçonné au bout nous sert actuellement de laverie mais les arrivées d'eaux et et les évacuation sont déjà prévues dans la partie à rénover.
Vous pourrez réunir l'ensemble ou garder la partie actuelle en gîte et rendre habitable aisément le reste où sont déjà installées les arrivés et évacuation d'eau, arrivées électriques et autres.
Chemin d'accès non passant et bitumé desservant deux autres maisons dont une très éloignée, s'achevant en chemin creux de promenade dans la vallée.
Lieu magique et sans aucun bruit, baigné de nature et avec une vue imprenable, ciels magnifiques et nuits étoilés incroyables. De nombreuses promenades sont possibles dans la vallée au sud, des chemins creux étant accessibles des deux côtés.
Vaste terrain cerné de grands arbres.
Chauffage mixte électrique et poêle à bois (le poêle à bois peut aisément suffire)
Dpe, diagnostiques électrique et fosse sceptique déjà réalisés.
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,05 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (221)
Parquet en bois
Orientation Sud
3 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Placards
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Prix 139 000 €
Prix/m² : 1 985,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
004
Annonce de professionnel
Agence : Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Emplacement
Cette propriété est proche de Beauchêne, en Orne (région Basse-Normandie).
Beauchêne, Orne, Basse-Normandie
Beauchêne, Orne, Basse-Normandie
139 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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