Village avec tous commerces à 15 minutes au nord de Bédarieux, 50 minutes de Béziers et 10 minutes de Lunas.
Maison de village en pierres à rafraîchir de 70 m² habitables avec un en plus un studio en duplex de 25 m² entièrement rénové et loué régulièrement en air BnB, avec aussi une terrasse de 8 m² et un petit jardinet de 14 m². Très sympa, dans une ruelle calme du village.
Rez = 3 caves de 10 m², 15 m² et 13 m².
1er = Entrée par terrasse de 8 m² + séjour de 20.4 m² + cuisine non équipée de 12 m² + chambre de 10.5 m².
2ème = Chambre de 13 m² avec accès à une autre chambre de 10.8 m² + salle d’eau de 2.6 m² (douche, lavabo et wc).
Studio
Rez = Salle d’eau de 4.8 m² (douche, lavabo et wc).
1er = Séjour de 17 m² + mezzanine de couchage de 8 m².
Extérieur = Terrasse de 8 m² + jardinet juste devant la maison de 14 m².
Divers = Chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 700 € + revenu annuel de location du studio 6000 € (2021) .
Prix = 129.000 € (Petit projet sympa)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
3 chambres
DPEE (325)
2 salles de bain
GESB (10)
Pas de chauffage
Terrasse
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Prix 129 000 €
autre monnaie
Référence :
17600
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Bédarieux, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Bédarieux, Hérault, Languedoc-Roussillon
Bédarieux, Hérault, Languedoc-Roussillon
129 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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